房产纠纷 法律问答
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无房产证的房子能不能收物业费[律师回复] 没有房产证的房子要不要交物业费，得看具体情况。 物业费收不收，关键看物业服务合同。只要物业按合同提供了服务，业主就得交物业费，这和房子有没有房产证没关系。要是房子已经交给业主用了，就算没房产证，业主也享受了保洁、安保、设施维护等服务，就得按合同交物业费。因为服务合同针对的是房屋实际使用人，不是只看房产证。 但要是房子还没交付，像存在建设方和施工方的纠纷，或者房子有质量问题没达到交付标准，业主没实际使用房子，也没享受到物业服务，一般就不用交物业费。 要是业主以没房产证为由拒交物业费，可物业已经按约定提供了服务，物业有权通过协商、调解或者打官司等方式来追讨。要是业主对物业费有意见，可以收集证据，通过合法途径维护自己的权益。律图济宁
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物业拿业主违建敲诈，业主该怎么做[律师回复] 如果遇到物业以违建为由敲诈，业主别慌，按下面步骤处理。 第一步，收集证据。这是重中之重，像和物业的短信、微信聊天记录，电话录音等沟通记录都得留着，里面得能看出物业以违建为由要钱的意思和行为。要是有信件、便条这类书面敲诈材料，也得好好保存。 第二步，和物业沟通。证据收集好了，就严肃地跟物业说，他们这么做是违法的，让他们赶紧停止敲诈，还得表明自己会用合法手段维权。沟通的时候也别忘了留记录。 要是沟通没用，就向相关部门投诉。可以找当地房地产管理部门、物业管理协会，把物业敲诈的事儿反映一下，这些部门会调查处理。 如果前面的办法都行不通，就走法律途径。可以去法院起诉，要求物业停止侵权，返还敲诈的钱，还得赔偿损失。这时候，之前收集的证据就派上大用场了。 面对物业敲诈，业主得冷静，用合法方式维护自己权益。要是还有疑问，也可以咨询专业法律人士。律图济南
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律师说法·房产纠纷
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女职工主要享有哪些劳动权益女职工享有多项劳动权益。平等就业权受《劳动法》《就业促进法》保障，录用、晋职等方面与男子平等；工资待遇上同工同酬，不得因孕产哺乳降薪或解除合同；有特殊劳动保护权，禁止高强度危险劳动，四期受特殊保护；休息休假权包括法定节假日、年休假、产假等；还拥有职业健康监护权，用人单位要组织相关健康检查。1.8k浏览
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员工工作时间突发疾病,单位需要承担责任吗员工工作时间突发疾病，单位是否担责需分情况。若在工作时间和岗位上，突发疾病死亡或48小时内经抢救无效死亡，视同工伤，单位需承担相应责任；若不符合上述情况，单位一般无赔偿责任，但可能需给予一定人道主义援助。1.9k浏览
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员工休年休假不批准怎么办员工休年休假若不被批准，可与单位协商，说明符合休假条件争取获批。若协商不成，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。因单位原因未休年休假，单位应按员工日工资收入300%支付报酬。1.5k浏览
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