合同事务 法律问答
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景庆梁律师
在线
山东储誉律师事务所/
5.0分
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当事人自愿签合同法律效力如何[律师回复] 不少人签完合同都会有一个误区，觉得只要自己是心甘情愿签的字，这份协议就肯定受法律保护，其实这个认知并不准确。 按照现行法律规定，一份能得到法律完全认可的有效合同，要同时满足三个硬性要求。签合同的人得能独立为自己的行为负责，不管是年龄还是精神状态都要符合对应要求。签字时的想法完全出于自身真实意愿，没有被人误导或是逼迫。合同内容不能和现行法律的强制性规定冲突，也不能突破社会普遍认可的公序良俗底线。 自愿签字只能证明其中意愿真实这一项达标，剩下两项不满足的话，哪怕你签得再情愿，合同也不会被认定为有效。比如不满八岁的孩子独自签的大额交易合同，买卖国家明令禁止流通物品的协议，和赌债相关的偿还约定，几个人串通起来坑第三方利益的合同，这些哪怕所有当事人都自愿签字，从一开始就没有法律效力。要是签合同时被对方骗了，或是遭人胁迫，又或是被对方抓住把柄被逼着签了明显不公平的条款，受害一方也能去法院或是仲裁机构申请撤销这份合同。 还有一类特殊的附条件附期限合同，就算所有生效要件都满足，也要等约定的条件实际达成，或是约定的时间到了之后，合同才会正式产生效力。要是你手头有具体的合同文本，能提供签约主体的相关资质信息，可以进一步做针对性的效力判定。律图山东
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合同没有单位和印章是否有效[律师回复] 判断合同没有单位盖章是否有效，得看具体情况。 1. 如果合同是单位法定代表人签的字，通常会认定合同有效。法定代表人能代表单位行使权力，他签字就相当于单位表达了意愿。按照《民法典》的规定，依法成立的合同，从成立那一刻起就生效。 2. 要是合同是单位其他人员签的，还没盖章，就得看是否能构成表见代理了。要是对方有理由相信签字的人有代表单位的权限，比如这人拿着单位介绍信，或者以前经常代表单位签合同，那这种代理行为就是有效的，合同也就有效。可要是不构成表见代理，又没盖章，单位事后也不认可，那合同对单位就没有效力。 3. 对于某些特殊合同，如果法律、法规规定，或者合同双方约定，合同得写成书面形式，还要盖章才能生效，那只签字没盖章，合同就不能生效。 4. 还有一种情况，就算合同没有单位盖章，但有一方已经履行了主要的合同义务，而且对方也接受了，那这个合同照样能成立生效。律图青岛
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合同诈骗情形下的合同是否为有效合同[律师回复] 在合同诈骗的情况下，合同的效力不能简单判定，要分不同情形来看。 首先，如果合同诈骗构成犯罪，会按照刑法规定来追究责任。在民事方面，如果诈骗行为损害了国家利益，依据民法典，这类合同是无效的。毕竟国家利益关乎社会公共利益和整体秩序，法律对其保护严格，一旦合同因诈骗损害到国家利益，就会被认定无效。 要是合同诈骗没损害国家利益，那合同属于可撤销合同。受欺诈的一方，从知道或者应当知道撤销事由那天算起，有一年时间，可以请求法院或仲裁机构撤销合同。合同被撤销后，从一开始就没法律约束力。不过，如果受欺诈方没在规定时间内行使撤销权，或者明确表示放弃撤销权，那合同就继续有效。 总之，合同诈骗时的合同可能无效，也可能可撤销。具体得结合是否损害国家利益，以及受欺诈方是否行使撤销权等因素确定。遇到这类问题拿不准时，建议咨询专业法律人士。律图济南
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合同签字后拍照留存是否具有效力[律师回复] 生活中，不少人签完合同后只拍照留存，可要注意，这样的照片本身不具有合同效力，它只能作为证明合同存在和内容的证据。 合同什么时候生效呢？只要双方签字或盖章，且当事人意思真实，内容不违法，合同就成立生效。而合同照片只是电子影像，是合同原件的复制，不是合同本身。 万一发生纠纷，合同照片能当间接证据用，属于视听资料证据。不过，只有照片的话，它的证明力比较弱。为了有力证明合同真实合法，以及双方履行合同的情况，得结合聊天记录、转账凭证等其他证据，形成完整的证据链。 想增强证明力，最好保存好合同原件。原件是直接证据，能清楚展现合同内容和双方权利义务。要是实在拿不出原件，有其他证据相互佐证，照片也能帮当事人主张权利。所以啊，签完合同后，一定要重视原件的保存，别只依赖照片。律图菏泽
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合同无效情况下物权行为有效么[律师回复] 遇到合同无效的情况，物权行为是否还有效呢？这得依据区分原则和无因性理论来判断。 我国实行物权变动区分原则，简单说就是合同效力和物权变动效力是分开的。合同是物权变动的起因，物权变动是合同履行的结果。所以，就算合同无效了，也不直接影响物权行为的效力。 物权行为无因性理论认为，物权行为的效力和债权合同效力相互独立，债权合同无效，物权行为不一定无效。但我国目前没有完全采用这个理论。 通常，合同被认定无效后，基于此的物权变动就没了合法依据。要是出现下面几种情况，物权变动可能会被撤销。第一，没完成物权登记或交付。像不动产没办过户、动产没交付，物权就没转移。第二，交易双方恶意串通损害他人利益，就算物权已变动，受损害方也能请求法院撤销。第三，有其他法定无效或可撤销情形，比如因欺诈、胁迫做出违背真实意思的行为，可请求撤销物权变动。 不过，法律也设置了善意取得制度来维护交易安全。如果第三人符合善意取得的条件，就算合同无效，他的物权也受法律保护。律图山东
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律师说法·合同事务
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包干补偿款如何计算包干补偿款的计算需依据具体情况。若为拆迁包干补偿款，通常根据被拆迁房屋的面积、用途、市场评估价等因素确定；若是项目工程包干补偿款，会结合工程规模、成本预算、预期利润等核算。不同场景下计算方式有别，要综合多方面因素考量。1.3k浏览
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