合同事务 法律问答
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市北区-倪安...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
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合同定金付了对方没履约，能不能退回[律师回复] 签合同付了定金，对方却没按约定履行，这定金还能要回来吗？答案通常是可以的，而且你还有权要求对方双倍返还。 按照《中华人民共和国民法典》，定金合同从实际交付定金时就成立了。要是债务人好好履行了债务，定金可以抵作价款或者直接收回。但要是付定金的一方没履行债务，或者履行得不符合约定，导致合同目的没法实现，那就不能要求返还定金了。反过来说，收定金的一方没履行债务，或者履行得不符合约定，致使合同目的实现不了，就得双倍返还定金。 也就是说，要是你付了定金，并且按照约定履行了自己的义务，可收定金的一方没做到，导致合同目的实现不了，你就可以要求对方双倍返还定金。不过，如果对方虽然没完全履行，但不影响合同目的达成，是否适用定金罚则还得具体情况具体分析。这种情况下，可能要通过协商或者去法院诉讼，来确定责任该怎么承担，定金该怎么处理。律图济宁
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保证金跟违约金可不可以一同用[律师回复] 保证金和违约金能不能一起用，得看具体情况。先来说说两者的定义，保证金是签合同的时候，一方为了保证能好好履行合同，预先给对方的一笔钱。等合同都履行完了，这笔钱一般会返还。而违约金呢，是合同里写明了，如果有一方违约，就得给对方一定数额的钱，或者承担违约的责任。 在司法实际操作中，要是保证金有定金的性质，按照《中华人民共和国民法典》的规定，定金和违约金不能同时要，只能选一个来主张。为啥呢？因为定金和违约金作用差不多，都是为了让大家好好履行合同，惩罚那些违约的人。要是可以一起用，那守约的一方就得到双份赔偿了，这对违约方不太公平。 但要是保证金没有定金的性质，通常就能和违约金一起用。只要合同里把保证金和违约金的条款都写清楚了，还不违反法律规定和公序良俗，那么一方违约的时候，守约的一方就可以按照合同约定，既主张关于保证金的权利，又要求对方给违约金，这样能弥补自己的损失。 所以说，保证金和违约金能不能并用，重点在于保证金到底是什么性质，以及合同里是怎么约定的。大家签合同的时候，最好把保证金的性质和违约金的适用规则写清楚，这样可以避免以后产生纠纷。律图烟台
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预期违约出现后应如何去解除合同[律师回复] 预期违约分明示和默示两种，解除合同的办法不一样。 要是遇到明示预期违约，就是对方明确说不履行合同主要义务，这时咱守约的一方能直接解除合同。具体做法是，及时用书面等有效的方式通知违约方。等通知到了违约方手里，合同就解除了。而且解除合同之后，咱还能让违约方担责，像赔偿因为他违约给咱造成的损失。 要是碰上默示预期违约，也就是对方用行动表明不打算履行合同主要义务，咱可不能直接解除合同。咱得先有确切的证据证明对方有默示预期违约的情况。接着，咱可以行使不安抗辩权，先暂停履行自己该做的事，还得及时告知对方。如果对方在合理时间内没恢复履行能力，也没给出合适的担保，咱就可以解除合同，让违约方承担责任。 在解除合同的整个过程中，一定要留好相关证据，比如对方明示违约的聊天记录，还有咱们行使不安抗辩权时发的通知等。这些证据能在以后可能出现的纠纷里，帮咱们维护自己的合法权益。律图青岛
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装修期违约金按什么标准来赔付[律师回复] 1、装修期违约金赔付标准一般分两种情况。 在有约定的情况下，按照《中华人民共和国民法典》，签合同的双方可以商量好，要是有一方违约了，根据具体违约情况给对方赔一笔违约金，或者约定好计算违约损失赔偿金额的办法。如果装修合同里清楚写了装修期违约金的具体数目或者计算方式，那就得按照合同来。但要是合同里定的违约金比实际损失高太多，违约方可以找法院或者仲裁机构，让他们帮忙把违约金降低点；要是定的违约金比实际损失低，受损方也能请求提高。 2、要是合同没约定装修期违约金，受损的一方可以要求违约方赔偿因为违约造成的损失。赔偿的金额应该和违约造成的损失差不多，这里面还包括合同正常履行后能拿到的好处，但不能超过违约方签合同时能想到或者应该能想到的，因为违约可能带来的损失。一般来讲，实际损失可能有装修拖延导致租房费用变多、耽误营业少赚的钱等。这时候，受损方得拿出能证明损失存在以及具体金额的证据。 从法律行业发展来看，未来对于这类装修合同违约赔偿的判定可能会更加注重实际证据的审核和市场行情的参考，以确保赔偿的公平合理。同时，随着人们法律意识的提高，可能会有更多人在签订装修合同时就明确且合理地约定违约金，减少后续纠纷。律图烟台
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律师说法·合同事务
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盗窃行为造成的严重后果包括哪些盗窃行为后果严重。财产损失上，盗窃企业核心资料或家庭贵重财物，使受害人经济受损。人身安全方面，盗窃易引发暴力冲突，致受害人伤亡，如入户盗窃被发现可能伤害户主。社会秩序上，频发盗窃影响公众安全感。法律层面，盗窃达一定数额或情节严重构成犯罪，依《刑法》会面临相应刑罚。1.8k浏览
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私自用公款是什么罪私自用公款可能涉及挪用公款罪、贪污罪或挪用资金罪。挪用公款罪是国家工作人员利用职务便利，挪用公款用于非法、营利活动或超三个月未还等；挪用特定款物归个人使用从重处罚。贪污罪是国家工作人员非法占有公共财物，有非法占有公款目的不打算归还或构成此罪。非国家工作人员挪用本单位资金，可能构成挪用资金罪。1.9k浏览
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车贩子出具假的报费单怎样追回车辆若车贩子出具假的报废单，车辆所有者可先收集车贩子出具假报废单的相关证据，如虚假单据、交易记录等。然后与车贩子协商要求返还车辆，若协商无果，可向公安机关报案，也可向法院提起诉讼，通过法律途径追回车辆。1.3k浏览
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