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民法典对业主委员会的规定是什么[律师回复] 在现实社会中，业主大会或业主委员会所做出的决策对全体业主均具有法律上的约束效力。 然而，倘若这些决定侵犯了业主们的合法权益，受到不公待遇的业主可通过寻求人民法院的帮助来进行撤销。每位业主都应尊重法律法规以及相关行为守则，尽力做到节约资源、保护生态环境方面的要求。牵涉到物业服务企业或是其他管理人所执行的政府依法实施之应急处置措施及其他管理措施时，业主应该积极配合，遵循宪法和法律的规定。然而，当业主大会或业主委员会发现有任何业主任意抛弃垃圾、排放污染物或噪声、违规饲养宠物、违法搭建建筑物、占用公共通道、拒绝支付物业费用等有害他人利益的行为时，他们有权依照法律、法规以及相关规定，要求行为者中止侵权行为、清走障碍物、清除危险源、修复原状、赔偿损失。 如若业主或其他行为人坚持拒绝履行他们相应的责任，有关方可以向相关行政主管部门反映或投诉，而行政主管部门也会依据相关法律规定进行妥善处理。 最后，物业服务提供者须定期将物业服务的详细情况，包括服务项目、负责人、质量要求、费用项目、收费标准、履行情况乃至维修资金使用情况、业主共同所有部分的经营与收益状况等信息，以合理、公正的方式向业主进行公布，同时向业主大会以及业主委员会进行汇报。诉讼仲裁律师...
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民法典关于定制商品的规定[律师回复] 实际上，依据我国现行的《中华人民共和国民法典》相关规定，如果您选择以签订合同书的方式缔结合同，那么从双方当事人均签署、加盖公章或按下指纹的那刻起，合同就将正式生效并具有法律效力。当然，在此之前，若一方已经尽到了其主要解除义务并且得到了对方的全盘接受，那这份合同同样也可以依法视为有效合同。 值得一提的是，虽然法律以及行政法规明文规定合同必须采取书面形式进行缔结，但现实中却还是存在少数双方同意未采用书面形式而是口头约定的情况。可喜的是，只要其中一方向另一方已经履行了其重要义务，且对方表现出主动接受的态度，那么即便没有书面合同，这种口头约定仍然能够被视为有效存在。 另外，按照《中华人民共和国民法典》的规定，合同自正式签字、盖章或按压指纹之后即宣告成立。 值得注意的是，关于合同正式生效的地点，需要我们明确一下。若双方当事人就此另有明确约定则不再另行受限，但如无特别声明，最后完成签字、盖章或按压指纹环节的地点通常也会被认定为是合同成立的官方场所。 然而，当合同签订完成后，如果合同的基本条款发生了当事人在签订合同时未能预见到的、不属于商业模式中的重大变化，继续履行合同对某一方产生了显而易见的不公，那么受到不利影响的一方有权要求与对方重新商议修改合同；倘若经过合理期间的沟通仍不能达成新的协议，他们还可以向人民法院或仲裁机构提出申请，请求它们对合同进行调整或终止执行。 最后，对于人民法院或仲裁机构在处理此类案件时所应遵循的公平原则，希望各位能够予以充分理解和支持。诉讼仲裁律师...
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律师说法·诉讼仲裁
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