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女儿出嫁到外村能继承父母的土地吗
[律师回复] 女儿出嫁到外村,能否继承父母的土地,关键看土地性质。如果是宅基地,地上房屋属于父母遗产,女儿作为法定继承人有权继承房屋,从而获得宅基地使用权,这与是否出嫁无关。如果是承包地,承包经营权以户为单位,父母去世后,若女儿户口已迁出本村,则不能单独继承承包地,但可以继承地上收益或未收割的农作物。解决方案是:首先确认土地类型,其次查看父母是否有遗嘱或遗赠扶养协议,最后若涉及纠纷,可收集户口本、土地权属证明等材料,通过调解或诉讼主张权利。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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本人是本村集体成员,在本村集体土地上建了牛棚,使用20多年了,现已到期,本人未及时向上级递交续签的材料,导致了现在村委会公开。招投本村使用的向下游使用的土地,嗯。承包人应如何进行维权?
[律师回复] 首先,你的情况涉及土地承包经营权的续期问题。虽然你未及时递交续签材料,但你作为本村集体成员,在土地上建牛棚并使用多年,有一定事实基础。你可以先与村委会沟通,说明情况,争取协商解决续签事宜。如果协商不成,可以向当地农村土地仲裁机构申请仲裁,或者向法院提起诉讼,要求确认你的土地承包经营权并办理续期手续。在诉讼中,你可以提供多年来使用土地的证据,如养殖记录、水电费缴纳凭证等,证明你对土地的长期投入和合理使用。同时,要注意收集与村委会沟通的证据,如书面材料、录音等,以备不时之需。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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