债权债务 法律问答
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对方不认微信转账，该怎么处理[律师回复] 对方不认微信转账时，有这些处理办法。 可以先收集证据。微信转账记录很关键，能在微信账单里导出有法律效力的转账明细。同时要保留和转账相关的聊天记录，它能证明转账目的，像借款、还款或支付货款等。要是有语音、视频通话提到转账，也得留存。 接着尝试和对方沟通协商。心平气和地和对方说转账事实，让对方给出合理回应。沟通时可以录音，留作后续证据。要是对方承认转账却不履行义务，录音也能起证明作用。 要是协商没用，就考虑发催款函。可以找律师写，也能自己写，要明确告知对方转账事实、该履行的义务以及不履行的法律后果。通过邮政快递等方式送达催款函，并保留送达凭证。 如果上述方法都行不通，就向人民法院提起诉讼。要准备好相关证据，写好起诉状，去有管辖权的法院立案。法院会根据双方的证据和陈述进行审理判决。要是胜诉后对方还是不履行判决，就可以申请强制执行。律图烟台
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作为借款见证人要承担什么责任[律师回复] 1、借款见证人主要的作用是，见证借款合同的签订和履行过程，以此证明借款这件事是真实存在的。一般情况下，他们不用承担像还款这类实际责任，其责任主要就是证明借款事实。 在涉及借贷纠纷的官司里，要是有一方想证明借贷关系存在，需要见证人帮忙作证，那见证人就得去法庭作证。按照民事诉讼的规定，只要是了解案件情况的个人或单位，都得去法庭把自己知道的情况说出来。所以要是法院要求了，见证人就得如实讲出自己见证的事情，不能故意说假话。要是故意作伪证，可能会被罚款或者拘留；要是情节特别严重，构成了犯罪，还会被依法追究刑事责任。 2、但要是见证人做的事情超出了见证范围，比如在借条上以保证人的身份签了字，那就要按照相关的约定承担保证方面的责任。要是对保证方式没说清楚或者没做约定，那就按照一般保证来承担责任。所以，当借款见证人的关键在于，要清楚自己的角色，只负责见证和提供证明，千万别让自己的行为最后被当成是给债务做担保或者加入债务这种情况。律图山东
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能对债务人前配偶提起诉讼吗[律师回复] 债权人能不能对债务人的前配偶提起诉讼，这得看债务到底是哪种性质。 要是债务属于夫妻共同债务，哪怕债务人已经和配偶离婚了，债权人也有权利把前配偶告上法庭。啥是夫妻共同债务呢？简单讲，夫妻两人一起签字借的钱，或者一方借了钱另一方事后认可的，这些都算。还有在两口子婚姻存续期间，一方以自己名义借的钱，但是是为了家庭日常开销，这也属于共同债务。要是债权人能拿出证据，证明这笔债务是用在了夫妻共同生活或者一起搞的生产经营上，那债务人的前配偶就得一起还钱。 但要是债务是债务人的个人债务，像婚前就欠下的，或者明确约定了就是个人的债，而且没用到夫妻共同生活或者生产经营里，那债权人一般就不能起诉前配偶，这种情况只能找债务人自己还钱。 给债权人提个实用建议，遇到这种情况，得先弄清楚债务性质。可以收集一些证据，像借款合同、转账记录之类的，这些能帮你证明这笔债是不是夫妻共同的。等把这些都搞明白了，再决定要不要起诉债务人的前配偶，这样能避免走冤枉路，也更有把握维护自己的合法权益。律图山东
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诉讼请求若漏掉了该怎么处理[律师回复] 诉讼过程中发现诉讼请求遗漏，不同诉讼阶段有不同处理方式。 一审程序里，在举证期限届满前，当事人能向法院申请增加诉讼请求。法院会审查申请，符合法律规定就会允许增加，然后和原诉讼请求合并审理，这样能全面保护当事人合法权益。 要是举证期限过了，当事人可尝试和对方协商，若对方同意增加诉讼请求，法院一般会准许。但对方不同意，增加诉讼请求的申请可能不被法院支持，这时当事人可就遗漏的诉讼请求另行起诉。 案件进入二审程序，原则上当事人不能直接增加诉讼请求。不过可以先在二审中提出增加请求，由二审法院调解。调解成功，就通过调解解决；调解不成，当事人只能就遗漏的诉讼请求另行起诉。 因此，发现诉讼请求遗漏，当事人要及时和律师沟通，根据具体情况选合适的处理方式，保障自身合法权益。律图菏泽
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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