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想了解,商铺租赁合同的注意事项有哪些?
[律师回复] 商铺租赁合同注意的点很多,商铺装修投入较大,所以合同的约定很关键,违约金,争议管辖法院等。。。
任文波律师
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抵押权可否转让他人?
[律师回复] 抵押权是可以转让给别人的。根据《民法典》规定,抵押权是跟着主债权一起走的,主债权转让了,抵押权也跟着转让。不过在转让过程中,要确保通知到债务人,避免出现不必要的纠纷。如果担心转让过程中出现问题,可以提前和债务人沟通好,或者通过公证等方式来保障权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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我提前将料款打给了饲料公司业务员姜某,但他半途离职,姜某找了一个同事来送料,料款由姜某支付,其同事来送料的时候让签的是出货欠条,说是和姜某对账用,家里父母签字了,现在姜某和其同事发生纠纷,未及时付款,其同事现在以欠条来起诉我
[律师回复] 这种情况确实比较复杂,首先,你提前把料款打给了姜某,这说明你已经履行了付款义务。其次,姜某找同事送料并让签欠条,这可能是他们内部的对账方式,但你父母签字的欠条可能会被对方作为证据。不过,关键在于你已经付款给姜某,如果能证明这一点,你可能不需要重复付款。建议你收集好付款给姜某的凭证,如银行转账记录等,同时可以和姜某沟通,让他出具说明,证明你已经付款。如果对方起诉,你可以在法庭上详细说明情况并出示相关证据。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
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