合同事务 法律问答
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龙口市-孙涛律师4分钟前解答了“合同事务”问题
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威海市预售合同备案有什么用[律师回复] 商品房预售合同的登记备案实则是一种独特且重要的不动产登记类型，其主要功能在于为保护那些基于未来可能产生的不动产物权变动而提出的权利主张提供安全保障。这种登记备案的方式赋予了买受人所持有的权利主张具备对抗第三方的法律效力。在此情况下，房地产开发企业不得擅自违反规定，将已经完成预售登记手续的房产再度进行销售或者抵押。倘若开发商在未经许可的情况下，将已完成预售登记的房产出售或者设定抵押给第三方，那么该第三方将无法通过正常的登记程序取得所有权，同时，其所享有的抵押权亦无法对预售登记的买受人产生对抗效果。 值得注意的是，商品房预售合同的登记备案并非是该合同生效的必要条件。济宁法务
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律师说法·合同事务
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农村拆迁安置房买卖合同有哪些内容？首先写明标题安置房买卖合同，其次写明出卖方和买受方的身份信息等，以及房屋的基本情况和房屋交易面积和价格、付款时间与方式等，最后，双方签字盖章以及写明协议时间。7.4k浏览 2024-09-21
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装修合同纠纷建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。4.7w浏览 2024-09-09
合同纠纷案例
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离婚和母亲同居犯法吗离婚后，男女双方都有权选择是否与对方继续同居，但这不构成合法婚姻。同居期间如发生财产纠纷，法律不会像对待合法夫妻那样提供保障和救济。因此，离婚后选择同居的双方应谨慎处理财产问题，避免法律纠纷。7.7k浏览 2024-08-10
同居
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