合同事务 法律问答
133.2
万
解答量
1842
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
遇到商铺合同无效情况要怎么处理[律师回复] 商铺合同无效该怎么办？别慌，下面为你介绍处理办法。 按照《民法典》，合同无效后，财产要返还。交付商铺的一方得收回商铺，收了租金的要把租金还回去；交付租金的一方，要返还对商铺的占有权益。举个例子，要是出租人收了承租人的租金，合同无效后就得把租金还给承租人。 要是一方有过错，得赔偿对方的损失；要是双方都有错，那就各自承担相应责任。比如出租方没说商铺没拿到建设工程规划许可证，导致合同无效，出租方就得赔偿承租方装修等方面的损失。但要是双方都有问题，像承租方没查看产权证明，出租方没提供合法证件，那双方就按过错比例分担损失。 要是双方在合同无效后的处理上谈不拢，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼解决。协商和调解比较灵活，花费也少；要是合同里有仲裁条款，就可以申请仲裁；也能直接去法院起诉，让法院根据事实和法律来判决。律图日照
5解答 3.7w浏览 -
诱导签订的无效合同起诉方法有哪些[律师回复] 发现自己被诱导签了无效合同，想通过起诉维权，该怎么做？下面为你详细介绍起诉流程。 第一步是收集证据，这可是诉讼的关键。你得证明合同是在被诱导的情况下签订的，像聊天记录、通话录音、证人证言等，都能证明对方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况。同时，别忘了准备好合同文本，它能确定双方的权利和义务。 第二步是确定管辖法院。通常，合同纠纷可以去被告住所地或者合同履行地的法院起诉。要是合同里有协议管辖条款，就按约定去对应的法院。 第三步是撰写起诉状，里面要写清楚原被告的基本信息、你的诉讼请求，比如请求确认合同无效、返还财产、赔偿损失等，还要详细说明被诱导签订合同的过程。 最后一步，把准备好的起诉状和证据提交给有管辖权的法院，并且按照法院要求交诉讼费用。法院受理后会安排开庭审理，庭审时要充分表达自己的观点，出示证据，反驳对方的主张。 另外，一定要在诉讼时效内起诉，这样才能保障自己的合法权益。要是过程中遇到问题，建议咨询专业法律人士。律图山东
5解答 3.9w浏览 -
确定确认合同有效管辖权的方法是什么[律师回复] 要确定确认合同有效案件的管辖权，得按照相关法律规定来，下面我给大家说说主要方法。 首先是协议管辖优先。要是合同双方在合同里书面约定了管辖法院，比如选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地或者标的物所在地等和争议有实际关联地点的法院，并且这个约定没有违反法律对级别管辖和专属管辖的规定，那么约定的这个法院就有管辖权。 要是合同里没有有效的管辖协议，那就按法定管辖来确定。因为合同纠纷打官司的，由被告住所地或者合同履行地的法院管辖。合同履行地的确定有点复杂，如果合同里明确约定了履行地点，那约定的地方就是合同履行地；要是没约定或者约定不清楚的，争议是关于给付货币的，接收货币一方所在地就是合同履行地；涉及交付不动产的，不动产所在地就是合同履行地；其他情况的话，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地就是合同履行地。 还有一种情况是专属管辖。像不动产合同纠纷，就得由不动产所在地的法院管辖，得按这个规定来。所以大家确定管辖法院的时候，要先看看是不是专属管辖的情况，不然可能会选错管辖法院。律图烟台
5解答 4.8w浏览 -
委托签合同的有效性究竟如何[律师回复] 委托签合同是否有效，要根据具体情况判断。通常，满足以下条件，委托签合同有效。 委托得有合法有效的授权。委托人要有相应民事行为能力，委托事项和权限要明确。授权书最好是书面形式，详细写清委托事项、权限和期限等。这样，受托人在授权范围内签的合同，对委托人有效。 合同签订要符合法律规定。合同内容不能违反法律法规的强制规定，也不能违背公序良俗。要是合同涉及必须经过特定程序或审批的事项，就得按规定办。 受托人要在授权范围内行事。如果受托人超越权限签合同，事后得到委托人追认，合同有效；没得到追认，对委托人无效，由受托人担责。但要是相对人有理由相信受托人有代理权，构成表见代理，代理行为有效。 要是委托签合同存在欺诈、胁迫等情况，受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销合同。所以，判断委托签合同是否有效，要综合多方面因素。律图菏泽
5解答 4.2w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
软件侵权起纠纷要通过什么办法解决软件侵权起纠纷，解决办法多样。可先由双方当事人自行协商，达成和解协议；若协商不成，可请求著作权行政管理部门调解；也能根据书面仲裁协议或著作权合同中的仲裁条款，向仲裁机构申请仲裁；还可直接向人民法院提起民事诉讼。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
软件合同违约责任有哪些软件合同违约责任包括继续履行，即违约方应按合同约定继续完成软件相关义务；采取补救措施，如对软件存在的问题进行修复完善；赔偿损失，违约方需赔偿对方因违约遭受的损失；支付违约金，依合同约定向对方支付一定数额金钱；定金罚则，收受定金方违约双倍返还，支付方违约无权要求返还。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
软件著作权算不算在专利范围内软件著作权不算在专利范围内。软件著作权和专利是两种不同的知识产权保护形式。软件著作权保护的是软件的表达形式，即代码及相关文档；而专利保护的是软件中具有创新性的技术方案。二者在保护对象、保护条件、保护期限等方面均存在差异。1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
157****8246
130****1708
185****8174
