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你好,埋地下管道有哪些补偿
[律师回复] 埋地下管道的补偿通常有土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费等。土地补偿是对使用土地权益的补偿;地上附着物补偿针对管道施工影响到的房屋、设施等;青苗补偿是因施工损毁农作物的补偿。解决方案是先和相关方协商补偿事宜,确定合理补偿数额。若协商不成,可通过法律途径,向法院起诉维护权益。
吴亮律师
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宅基地没房子给拍成林地了怎么办
[律师回复] 遇到宅基地没房子却被拍成林地的情况,可先收集能证明该地块是宅基地的材料,像土地使用证、相关审批文件等。接着与负责土地测绘和登记的一方沟通,说明情况并提交材料,要求更正错误。若沟通无果,可通过合法途径反映问题,争取合理解决,保障自身宅基地权益。
吴亮律师
2解答
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抽水蓄能水库拆迁时补偿方式是什么
[律师回复] (一)若倾向于资金灵活支配,可选择货币补偿。在选择货币补偿时,要关注房地产市场评估价格的合理性,可要求拆迁方提供评估依据和过程。 (二)若想拥有稳定居住场所,产权调换是不错的选择。需注意调换房屋的区位、质量、面积等是否符合自身需求,同时明确拆迁房屋评估价和调换房屋市场价的结算方式。 (三)若自身需求多样,可选择货币补偿与产权调换结合的方式。根据实际情况合理分配货币补偿和产权调换的比例。 (四)无论选择哪种补偿方式,都要关注当地政府制定的具体补偿方式及标准,确保自身权益得到保障。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
律图滨州
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村里宅基地不要了,咋交给国家
[律师回复] 如果不想保留村里宅基地,可将其退回村集体。先向村集体表达自愿退出的意愿,配合完成相关情况的核实,签订自愿退出宅基地的协议,明确双方权利义务等内容。协议签订后,按约定完成宅基地的交付。之后村集体会依规对宅基地进行后续处理,你也能按约定获得相应补偿或其他权益。
吴亮律师
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修公路占用农民住房怎么赔偿
[律师回复] 1.修公路占农民住房,赔偿包含:房屋价值补偿,按住房情况和类似房产市场价评估;搬迁、临时安置补偿,弥补搬迁和过渡安置费用;停产停业损失补偿,若有相关损失需给予。 2.补偿方式:货币补偿为按评估价一次性给钱;产权调换是提供安置房置换。 3.补偿标准由当地政府定。若农民不满,可先协商,协商不成可申请复议或诉讼维权。
律图济宁
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