房产纠纷 法律问答
127
万
解答量
1773
万
浏览量
潍坊-宫云...律师10分钟前解答了“房产纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
房东违约的赔偿标准究竟该如何算[律师回复] 结论： 房东违约赔偿有约定按约定执行，无约定则按法定赔偿租客损失，包括实际损失和可预见的合同履行后利益。 法律解析： 在房屋租赁中，若租赁合同明确规定房东违约的赔偿方式和金额，那么就按照合同约定来处理。要是没有约定，依据法律，房东违约给租客带来损失的，赔偿额应等同于违约造成的实际损失，涵盖合同正常履行后租客可获取的利益，但不能超出违约方在订立合同时能预见或应预见的违约损失范围。像房东提前收回房屋，租客为此产生的额外租房费用、搬家费用等实际支出，以及因错过低价租房机会造成的租金差价等可预见的利益损失，都能向房东索赔。如果你在房屋租赁中遭遇房东违约不知如何索赔或还有其他法律方面的疑惑，欢迎咨询专业法律人士获取帮助。律图山东
5解答 5w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
183****7566
151****8075
150****7990
