土地房产 法律问答
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奎文区-宫云...律师1分钟前解答了“房产纠纷”问题
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签完租房合同不想租了，押金是否退还[律师回复] 签了租房合同却不想租了，押金退不退得看具体情况。 要是合同里白纸黑字写着，租客提前退租押金就不给退，那这约定是有法律效力的。就好比咱们答应了别人的事儿，就得做到，这合同也是一样，双方都得遵守。所以这种情况下，房东不给退押金是合理合法的。 要是合同里没提这事儿，租客突然不想租了，那就算违约了。房东可以要求租客承担违约的责任，比如赔偿因为提前解约给房东带来的损失。要是损失比押金少，那剩下的押金房东就得还给租客；要是损失比押金多，房东还能让租客把差的部分补上。 但也有特殊情况，要是房子有质量问题，严重影响正常居住，或者房东自己有违约行为，让租客没办法实现租房的目的，那租客不想租了也不用担责。这就好比买的东西有问题，咱们肯定有权利退货。这种情况下，房东不仅得把押金退给租客，搞不好还得承担自己违约的责任呢。 法律建议：签合同前，租客要仔细看合同条款，特别是关于提前退租和押金退还的规定。如果遇到问题，双方最好先友好协商，协商不成可以找相关部门调解或者通过法律途径解决。律图山东
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分居期间男方有无权去女方出租屋[律师回复] 分居期间男方有没有权去女方出租屋，得看具体情形。要是出租屋是以女方个人名义租的，并且租赁协议没允许他人随便进入，按照合同相对性，男方没经过女方允许就进去，可能会侵犯女方对房屋的使用权和居住安宁。要是女方明确拒绝男方进入，男方还强行进去，就有可能构成非法侵入住宅。 不过，如果双方在分居期间就财产、居住等事情有协议，约定男方能进入女方出租屋，那男方按约定进去就是合法的。 法律规定，没经过产权人或者合法承租人同意就进入他人住宅，情节严重的话，可能要承担相应法律责任。所以，要是女方不想让男方进入，就得明确拒绝，并且保留好相关证据。比如可以通过录音、录像，或者有第三人在场见证等方式保留证据。这样万一男方强行进入，女方也能凭借这些证据维护自己的合法权益。律图山东
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律师说法·房产纠纷
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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