合同事务 法律问答
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合同里定金超过哪个数额会无效[律师回复] 结论：合同里定金超过主合同标的额百分之二十的部分无效，收受定金方违约双倍返还定金以主合同标的额百分之二十为限。 法律解析：根据法律，当事人可约定给付定金作债权担保，定金合同自实际交付时成立。定金数额虽由当事人自行约定，但上限是主合同标的额的百分之二十，超出部分不产生定金效力。实际交付定金数额与约定不同时，视为对定金数额约定的变更。若收受定金方不履行债务或履行不符约定致合同目的无法实现，需双倍返还定金，不过仅以主合同标的额的百分之二十为限度。了解这些法律规定，能帮助大家在签订合同涉及定金条款时更好地维护自身权益。若在合同定金方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。律图山东
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子女跟父母签订的赠与协议是否生效[律师回复] 1.子女与父母签订的赠与协议一般签订即生效，生效需要满足赠与人与受赠人具有相应民事行为能力，协议内容是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 2.财产所有权转移方面，若涉及不动产赠与，需办理过户登记才转移所有权；动产一般在交付时所有权转移。 3.关于赠与的撤销，赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与，但具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。 解决措施和建议：签订赠与协议前，双方应确保具备相应民事行为能力，明确表达真实意愿。涉及不动产赠与，及时办理过户登记；注意赠与合同性质，若不想赠与被随意撤销，可选择具有特殊性质或进行公证。律图山东
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原配与小三所签协议究竟有无效力[律师回复] 1.原配与小三所签协议的效力取决于协议内容是否合法、是否符合公序良俗。当协议是关于财产返还，如原配要求小三返还配偶赠与的夫妻共同财产，一般是有效的。夫妻对共同财产有平等处理权，一方擅自将大额共同财产赠与小三，侵犯了原配财产权益，此类协议体现了原配追回财产的合理诉求，与法律规定相符。 2.若协议涉及违背公序良俗的内容，像约定给予小三金钱让其离开配偶，这种协议可能无效。公序良俗是民法的基本原则，违背该原则的民事法律行为不受法律保护。 3.建议原配在与小三签订协议前，咨询专业法律人士，确保协议内容合法合规、符合公序良俗。若发现协议存在问题，应及时采取法律措施维护自身权益。律图济宁
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