房产纠纷 法律问答
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小产权二手房交易纠纷怎么处理[律师回复] 针对合同纠纷，可采取以下五项妥善措施予以妥善处理：1.协商协商：这一方式所强调的是合同纠纷当事人需展现出高度的耐心与善意，相互尊重及理解为前提条件，借助对事情真相的深入剖析以及有力事实论点的阐述，成功达成和解执行方案，从而使合同纠纷得到自我消解。2.调解处理：对于合同类型的纠纷，调解处理方式则是指纠纷双方当事人自愿选择由中立的第三方机构人员介入，在他们的居间调解与人性化劝导的推动下，促使当事人之间能够相互体恤、谦让对待，进而达成和解协议，从而圆满解决纠纷问题。3.仲裁处理：合同仲裁，即指独立于争议之外的第三方机构依据已签署的仲裁条款或基于双方当事人自主达成的仲裁协议，遵循国家相关法律法规，对出现的合同争议问题进行合理裁决的行为。4.调解处理：诉讼乃是终结合同纠纷的终极有效手段。所谓诉讼，即是指法院依据合同当事人的申诉与请求，在各方诉讼参与人员共同努力的参与之下，展开公平合理且合法审慎的司法审理工作，以此实现审理和解决合同争议方面的实际效果。山东法务
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买二手房拿到手的证件有哪些[律师回复] 在购买二手房时，我们通常会收到一些重要的法律及财务文件，其中主要包括了房产证和土地使用证这两大证件。房产证，也就是《房屋所有权证》，代表着购房者经过合法交易而获得了该房屋的所有权，它赋予了您对所购置房屋拥有的各项法定权益，如占有、使用、收益以及处分的权力。 同时，这个证书也是国家依法保障房屋所有者享有合法权利的重要凭证。再看土地使用证，它是用来证明土地使用权的重要证件。除此之外，还有可能涉及到的其他文件包括买卖合同、完税证明、维修基金缴纳证明、契税完税凭证等等。这些文件和证明都是二手房交易过程中的关键法律和财务文件，它们共同确保了房屋的合法性以及交易的顺利完成。日照法务
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律师说法·房产纠纷
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深圳住房公积金缴纳比例是多少公积金缴费比例，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，有条件的，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。2.5w浏览 2024-09-21
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离婚房产过户需要多少钱？一、契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%。2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%。3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。二、个人所得税、房屋交易手续费.按房屋建筑面积6元、平方米交纳。2.6w浏览 2024-09-21
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购买自建房有什么风险吗1、买来的自建房不能过户到自己的名下。2、自建房有面临强拆的风险。3、无法贷款的风险。4、签订的购房合同有可能是无效的。5.7w浏览 2024-09-21
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