婚姻家庭 法律问答
278
万
解答量
2520
万
浏览量
泰山区-金文律师3分钟前解答了“婚姻家庭”问题
泰山区-姚孝...律师4分钟前解答了“婚姻家庭”问题
泰山区-王楠律师8分钟前解答了“婚姻家庭”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
农村房产属于家庭共有财产吗[律师回复] 农村房产权属不能直接默认归家庭共有，要同步核查宅基地审批主体、房屋建造实际投入两项核心事实，逐项匹配法律规则得出结论。 宅基地以完整家庭户名义提交申请，房屋建造阶段有两名及以上家庭成员共同投入资金，对应《土地管理法》第六十二条、《民法典》第三百条关于共有财产的规定，该套农村房产纳入家庭共有财产范围。 全体家庭成员对该房产共同行使所有权相关权利，同步承担对应权属附带的全部义务。 宅基地由单个家庭成员以个人名义完成申请审批，房屋建造全程由该个人全额出资，其他家庭成员未投入资金也未参与实际施工出力，该套农村房产归该申请成员个人所有，不纳入家庭共有财产范畴。 家庭内部此前已经形成正式书面分家协议，且协议内容明确标注对应农村房产的权属划分，直接以该有效协议约定内容作为房产权属确认的唯一依据。 针对权属有争议的农村房产，持宅基地审批底档、建房出资流水、施工记录、书面协议等材料，到属地不动产登记部门申请权属核验，核验结果可作为后续产权处置的法定依据。律图山东
5解答 4.9w浏览 -
法院离婚财产收费标准是什么[律师回复] 打离婚官司涉及财产分割的受理费，不是按统一固定金额收，要结合你涉案的财产总金额来算，大部分人按常规流程交，特殊困难群体还能申请费用减免。 哪怕完全不涉及任何财产分割，或是要分的财产总金额算下来不到20万，也得先交一笔基础受理费，金额区间是50元到300元，各地法院会结合当地经济实际情况在这个区间里定具体数，不需要额外交别的费用。 要是你要分割的财产总金额超过了20万，超出20万的那部分，才会按照千分之零点五的比例额外加收受理费。举个例子，如果总财产是100万，超出的80万部分只要交400元，加上基础的300元，总受理费也才700元，成本不算高。 要是你本身经济困难，比如是低保户、身患重病无力负担开支这类法定情形，可以准备好相关证明材料向法院提交申请，要求缓交、减交甚至免交全部的诉讼费用，最终能不能获批，由法院结合你的实际情况审查决定。 这笔诉讼费的承担方式，首先会先让原被告双方自行协商商量，要是两人谈不拢，法院会结合最终的财产分割比例、双方在婚姻里的过错程度这些细节，直接判定谁承担、各自承担多少比例。实际去起诉的时候，具体的收费金额以受诉法院开出的书面通知为准，怕有出入的话，起诉前可以先打法院立案庭的电话问清楚当地的执行标准。本地法律顾问...
5解答 4.8w浏览 -
离婚时农村自建房应该怎样去处理[律师回复] 处理离婚场景下的农村自建房屋财产问题，不需要生硬套用法条的生硬表述，要先把普通房产认定逻辑和农村宅基地的专属属性结合起来，最终的核心逻辑是先厘清这套房子算不算夫妻俩结婚后一起攒出来的共有资产，再顺着宅基地只能归本村集体成员享有的特殊属性做后续分配。 1.先把房子的财产属性捋顺。要是这套房子是俩人领完证之后，凑着家里共同攒下的钱盖起来、翻新或者从同村人手里买下来的，默认就属于夫妻俩的共有财产。要是其中一方早在婚前就已经把房子盖完了，婚后俩人没往里添过钱出过力，或是盖房的时候老人明明白白说过这套房只给自己家单个子女的，那这套房就属于某个人的私产，办离婚的时候不会拿出来拆分。 2.分配环节要受宅基地的身份属性约束。农村的宅基地不是随便什么人都能拿的，只有户口落在本村集体的成员才有资格用这块地。如果夫妻俩的户口都在本村，符合拿宅基地的资格，法院一般会把房子判给其中一方，拿到房子的人照着地上建筑本身的市场估价，给另一方补对应的钱，算价格的时候不能把宅基地本身的价值算进去。要是俩人都想要这套房子的完整所有权，也可以参照竞价的规则，谁出的补偿款高房子就归谁。要是其中一方的户口根本不在本村，拿不到本村的宅基地使用资格，那这一方基本上只能拿到对应的房屋折算钱款，没法拿到房子的所有权，更不能直接摸到对应的宅基地使用权，这么操作也不会碰破宅基地专属身份属性的政策红线。 3.提前把对应材料准备妥当，走流程的时候才不会卡壳。手头要留好当初盖房时候的审批表格、出钱的各种转账或者付款字条、村里发的建设用地使用凭证，靠这些材料能把房子是什么时候批的、钱是谁掏的、当初谁符合拿地资格这些事说清楚。要是这套房子当初盖的时候根本没走正规的审批流程，属于违规搭建的范畴，法院不会直接判这套房子的所有权归谁，只会先定下来谁有资格实际住进这套房子，把使用权的归属捋清楚就行。 未来随着乡村产权登记规则逐步细化，后续这类房产的分割标准还会更偏向于和农村集体经济组织的成员权益绑定，不会出现外村人随意拿到农房产权的情况，整体裁判尺度也会往更贴合农户实际居住需求的方向倾斜。本地法律顾问...
5解答 3.5w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
152****2699
152****3449
138****4784
