征地拆迁 法律问答
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房子面临拆迁时会有怎样的补偿[律师回复] 房子拆迁时，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定，被征收人能获得这些补偿： 被征收房屋价值的补偿，由有资质的房地产价格评估机构按房屋征收评估办法评估确定。若对评估结果有异议，可申请复核评估；对复核结果还有异议，能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿。搬迁补偿涵盖搬迁产生的费用；临时安置补偿是房屋被征收后，被征收人自行安排住处时给予的费用，若房屋征收部门提供周转用房，就不用支付临时安置补偿。 因征收房屋造成的停产停业损失补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。 另外，市、县级人民政府可能制定补助和奖励办法，给被征收人补助和奖励。 拆迁补偿过程中，征收方要和被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项订立补偿协议。若被征收人对补偿决定不服，可依法申请行政复议，也能依法提起行政诉讼。律图日照
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房屋征收时不同意签字要怎么做[律师回复] 房屋征收时不同意签字，有这些处理办法。 先了解征收项目合法性。可以申请政府信息公开，查看征地批文、征收公告、安置补偿方案等文件。要是征收不合法，就通过法律途径维护权益。 接着积极和征收方沟通。明确说出自己的诉求，讲清楚不同意签字的原因，要求合理提高补偿。沟通时保留好录音、聊天记录等证据，方便后续维权用。 如果沟通解决不了问题，可申请行政复议。对征收决定、补偿决定等具体行政行为不服，在规定时间内向上一级政府或相关部门提出复议申请。 还能提起行政诉讼。要是行政复议没达到预期效果，就向法院提起行政诉讼，让法院审查征收行为合法性和补偿合理性并作出判决。 整个过程要保持冷静理智，通过合法途径维权。别采取过激行为，不然可能会让自己陷入不必要的法律风险。律图山东
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离婚时农村自建房补偿标准多少[律师回复] 离婚时农村自建房的补偿问题，很多人都不太清楚，其实这里面有不少法律门道。 要是这房子属于夫妻共同财产，分割时一般会照顾子女、女方和无过错方。计算补偿数额有两种常见方法。一种是评估作价补偿，找专业评估机构给房子估个价，考虑建造成本、使用年限、位置、面积等因素，得出市场价值。拿到房子的一方给另一方补偿房屋价值的一半。另一种是按双方约定补偿，夫妻能商量好补偿办法就行，但约定得合法合理，不能违反法律规定和公序良俗。 如果房子是一方婚前的个人财产，那就不算夫妻共同财产来分割，另一方通常不能要求补偿。不过，要是婚后对房子进行了修缮、装修，让房子增值了，这增值部分就属于夫妻共同财产，取得房子的一方要给另一方相应补偿。 还有，农村自建房离不开宅基地，宅基地是集体的，离婚时不能分割宅基地权益，但它会影响房屋补偿。比如宅基地位置好，房屋补偿可能会高一些。 法律建议：离婚时涉及农村自建房补偿，双方最好心平气和地沟通。能协商一致按约定处理最好，要是协商不成，可咨询专业律师，也可申请评估机构进行评估，依法维护自己的权益。律图山东
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婆家按人头拆迁，媳妇有没有份额[律师回复] 婆家按人头拆迁，媳妇有没有拆迁份额，得看具体情况，关键是媳妇有没有被列入拆迁安置的人口范围。 要是拆迁政策是按人头算补偿，而且媳妇户口在婆家，也被纳入了拆迁安置人口，那她一般能拿到相应的拆迁份额。按人头补偿是为了安置特定区域里的居住人口，媳妇既然是认定的安置对象，权益受法律保护，像房屋面积补偿、安置费用这些属于她那份的拆迁补偿，她都有权拿到。 但要是媳妇户口不在婆家，或者虽然户口在，可拆迁政策有特殊规定，把某些情形下的人员安置资格排除了，比如规定只有在拆迁公告发布前长期住在这里的人才能有资格，这种情况下，媳妇可能就没拆迁份额了。 如果媳妇对自己有没有拆迁份额有争议，可以先和拆迁方沟通，了解清楚具体的拆迁安置政策和人口认定标准。要是沟通没用，就收集相关证据，比如户籍证明、居住证明这些，通过法律途径维护自己的权益。律图菏泽
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律师说法·征地拆迁
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中标价签订合同后是否可以调整中标价签订合同后一般不能随意调整。根据法律规定，招标人和中标人应按中标价订立合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。不过若出现不可抗力、情势变更等法定情形，或双方协商一致，也可对合同价格进行合理调整。1.8k浏览
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母公司公开招标项目子公司是否可以参与一般情况下，母公司公开招标项目子公司可以参与，但需满足相关条件。若子公司具有独立法人资格且符合招标公告要求，就能参与；若招标公告明确禁止母子公司同时投标，子公司则不能参与，要严格按招标规定执行。1.4k浏览
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中标供应商不按要求供货如何处理中标供应商不按要求供货，采购方可书面催告其在合理期限内履行义务。若其逾期仍未履行，采购方有权解除合同，追究其违约责任，要求赔偿损失。同时，财政部门可对该供应商给予警告、罚款等处罚，情节严重的将禁止其一定期限内参与政府采购活动。1.4k浏览
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