合同事务 法律问答
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合同提前签了有没有效力[律师回复] 提前签订的合同是否有效，不能直接下结论，得看是否满足民事法律行为的有效条件。根据《中华人民共和国民法典》，有效的民事法律行为需满足几个条件：当事人要有相应的民事行为能力；双方意思表示得真实；合同内容不能违反法律、行政法规的强制规定，也不能违背公序良俗。 要是签订合同的双方都有相应民事行为能力，提前签合同也是双方的真实想法，且合同内容符合法律和公序良俗，那合同就是有效的。像企业为提前规划业务，在实际供货时间前就签了供货合同，这样的合同是有效的。 但要是合同存在法定无效情况，即便提前签了也没用。比如合同内容是违法交易，或者一方用欺诈、胁迫的手段让对方签合同，还损害了国家、集体或第三方利益，合同就会被认定无效。此外，如果合同附了生效条件或者期限，那得等条件达成或者期限到了，合同才会生效。 因此，判断提前签订的合同有没有效，要结合实际情况，看它是否符合上述有效条件。拿不准的话，建议咨询专业法律人士。律图威海
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当第三人提出合同无效该怎样处理[律师回复] 第三人提出合同无效，按下面方式处理。 第三人得有诉讼主体资格。只有与合同有直接利害关系，像合同履行结果损害其合法权益，第三人才有权去法院或仲裁机构主张合同无效。 第三人向法院起诉主张合同无效时，法院会审查诉求。法院全面审理案件，根据《中华人民共和国民法典》判断合同有无法定无效情形，像一方用欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定等。 法院依据查明的事实判决。要是合同被判无效，自始至终都没法律约束力。当事人因合同取得的财产要返还；不能返还或没必要返还的，要折价补偿。有过错一方要赔偿对方损失，双方都有过错的，各自承担相应责任。 当事人若对判决不服，能在上诉期内依法上诉。整个过程中，各方都要提供充分证据支持自己的主张。律图滨州
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两人私下签协议并按手印是否有效[律师回复] 两人私下签协议还按了手印，这样的协议一般是有效的，但得满足一些条件。 依据《民法典》，有效的民事法律行为要符合三个要求。一是行为人得有相应的民事行为能力，比如不能是无民事行为能力的人来签协议，得能独立实施民事法律行为。二是意思表示要真实，不能存在一方欺诈、胁迫另一方签协议的情况，协议得是双方真实意愿的体现。三是协议内容不能违法违规，涉及违法交易的肯定无效；也不能违背公序良俗，像违背道德伦理的约定都不行。 只要协议同时满足这些条件，就算是两人私下签的，还只按了手印，也是有法律效力的。按手印相当于给签名做补充和确认，和签名效力一样。 不过，要是法律、行政法规规定合同得办理批准等手续才生效，或者当事人约定了生效条件、生效时间，那就得按规定或约定来判断协议是否生效。要是之后因为协议产生纠纷，有效的协议可以成为你向法院主张权利的依据。律图威海
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买卖合同无效情况下，管辖权如何确定[律师回复] 1、按照民事诉讼法和相关司法解释，即便买卖合同被判定无效，也不会对管辖权的确定产生影响。一般来说，管辖权的确定遵循下面这些规则。 2、要是合同里有有效的管辖协议，哪怕合同无效，这个协议仍然是有效的。当事人在合同中选好了和争议有实际关联的地点的法院来管辖，像被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地的法院，那就按约定来。不过，不能违反级别管辖和专属管辖的规定。 3、要是合同没有约定管辖，或者约定无效，就得按照法定管辖来确定。因为合同纠纷打官司的，被告住所地或者合同履行地的法院有管辖权。对于买卖合同的履行地，如果当事人有约定，就按约定来；要是没有约定或者约定不清楚，争议的是给钱的，收钱一方所在地就是合同履行地；交付不动产的，不动产所在地是合同履行地；其他情况，履行义务一方所在地是合同履行地。即时结清的合同，交易行为地就是合同履行地。 4、要是遇到专属管辖的情况，比如因为不动产纠纷打官司，就得由不动产所在地的法院管辖，得遵守专属管辖的规定。律图菏泽
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