合同事务 法律问答
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公司签的协议是否拥有法律效力[律师回复] 跟公司签的协议一般是有法律效力的，但得满足一定条件才行。按照《民法典》规定，一个有效的民事法律行为，要求行为人有相应的民事行为能力、意思表示真实，而且不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。 公司签协议时，通常能满足这些条件。公司作为法人，有相应的民事行为能力来签协议，以达到经营目的。公司的意思表示也是真实的，协议内容得是公司真正想表达的，不存在被欺诈、胁迫等违背本意的情况。同时，协议内容不能违法违规，不能违背公序良俗。 但也有一些情况会让公司签的协议无效。比如协议内容违反法律强制性规定，像搞非法经营的协议；用虚假意思表示签的协议；还有恶意串通损害他人合法权益的协议等。另外，如果协议存在重大误解、显失公平等情况，是可以撤销的。协议一旦被撤销，就从一开始就没有法律约束力了。所以大家在和公司签协议时，一定要仔细留意这些情况，避免自己的权益受损。要是对协议有疑问，也可以咨询专业人士。律图威海
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遇到商铺合同无效情况要怎么处理[律师回复] 商铺合同无效该怎么办？别慌，下面为你介绍处理办法。 按照《民法典》，合同无效后，财产要返还。交付商铺的一方得收回商铺，收了租金的要把租金还回去；交付租金的一方，要返还对商铺的占有权益。举个例子，要是出租人收了承租人的租金，合同无效后就得把租金还给承租人。 要是一方有过错，得赔偿对方的损失；要是双方都有错，那就各自承担相应责任。比如出租方没说商铺没拿到建设工程规划许可证，导致合同无效，出租方就得赔偿承租方装修等方面的损失。但要是双方都有问题，像承租方没查看产权证明，出租方没提供合法证件，那双方就按过错比例分担损失。 要是双方在合同无效后的处理上谈不拢，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼解决。协商和调解比较灵活，花费也少；要是合同里有仲裁条款，就可以申请仲裁；也能直接去法院起诉，让法院根据事实和法律来判决。律图日照
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诱导签订的无效合同起诉方法有哪些[律师回复] 发现自己被诱导签了无效合同，想通过起诉维权，该怎么做？下面为你详细介绍起诉流程。 第一步是收集证据，这可是诉讼的关键。你得证明合同是在被诱导的情况下签订的，像聊天记录、通话录音、证人证言等，都能证明对方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况。同时，别忘了准备好合同文本，它能确定双方的权利和义务。 第二步是确定管辖法院。通常，合同纠纷可以去被告住所地或者合同履行地的法院起诉。要是合同里有协议管辖条款，就按约定去对应的法院。 第三步是撰写起诉状，里面要写清楚原被告的基本信息、你的诉讼请求，比如请求确认合同无效、返还财产、赔偿损失等，还要详细说明被诱导签订合同的过程。 最后一步，把准备好的起诉状和证据提交给有管辖权的法院，并且按照法院要求交诉讼费用。法院受理后会安排开庭审理，庭审时要充分表达自己的观点，出示证据，反驳对方的主张。 另外，一定要在诉讼时效内起诉，这样才能保障自己的合法权益。要是过程中遇到问题，建议咨询专业法律人士。律图山东
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委托签合同的有效性究竟如何[律师回复] 委托签合同是否有效，要根据具体情况判断。通常，满足以下条件，委托签合同有效。 委托得有合法有效的授权。委托人要有相应民事行为能力，委托事项和权限要明确。授权书最好是书面形式，详细写清委托事项、权限和期限等。这样，受托人在授权范围内签的合同，对委托人有效。 合同签订要符合法律规定。合同内容不能违反法律法规的强制规定，也不能违背公序良俗。要是合同涉及必须经过特定程序或审批的事项，就得按规定办。 受托人要在授权范围内行事。如果受托人超越权限签合同，事后得到委托人追认，合同有效；没得到追认，对委托人无效，由受托人担责。但要是相对人有理由相信受托人有代理权，构成表见代理，代理行为有效。 要是委托签合同存在欺诈、胁迫等情况，受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销合同。所以，判断委托签合同是否有效，要综合多方面因素。律图菏泽
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律师说法·合同事务
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共享墙体有一家要翻建怎么办共享墙体一家要翻建，需遵循相关法律规定和程序。要与相邻方充分沟通协商，达成一致意见。若协商不成，可请基层组织调解。同时要确保翻建符合规划和安全要求，不得损害相邻方合法权益，否则相邻方有权通过法律途径维护自身权益。1.6k浏览
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过期验收是否视同认定合格过期验收是否视同认定合格需分情况。在建设工程领域，若发包方拖延验收，承包方按约完成施工且工程质量符合要求，可参照相关规定，视为发包方认可工程质量合格；但其他场景下，需依据具体合同约定和相关法律规定判断，不能一概而论认定过期验收就视同合格。1.4k浏览
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挂靠证出问题，需承担多大的责任挂靠证出问题承担责任大小取决于具体情形。若违反法律法规强制性规定，会面临行政处罚，如罚款。民事方面，因挂靠致第三人受损，挂靠人与被挂靠人可能承担连带责任，如工程质量问题引发的损害赔偿。刑事上，涉及严重违法犯罪，如虚开发票，相关责任人会被追究责任。挂靠有法律风险，建议咨询律师评估并降低风险。1.7k浏览
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