房产纠纷 法律问答
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2026新《物业法》收费标准是什么，想了解新《物业法》对物业服务质量有哪些具体要求？[律师回复] 您好，关于您的问题，我需要澄清一下，截至我的知识更新点（2023年），中国并没有一部名为《物业法》的法律。关于物业管理的相关法规，主要依据的是《中华人民共和国民法典》中关于物业服务合同的规定，以及《物业管理条例》等行政法规和地方性法规。关于物业服务收费标准，一般由物业服务合同约定，且需符合当地物价管理部门的规定。物业服务质量的要求，依据《物业管理条例》等法规，主要包括物业公司需提供合同约定的服务内容，保障业主的合法权益，合理使用物业专项维修资金等。如需了解最新的具体规定，建议您咨询当地物业管理部门或查阅最新的法律法规。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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出租房租房东不给提供租房合同还压着房费不给怎么办[律师回复] 作为律师，我建议您采取以下步骤：1. 沟通协商：首先尝试与房东进行沟通，明确表达您的需求和意愿，看是否能够通过协商解决问题。2. 收集证据：保留与房东沟通的记录，包括短信、绿泡泡、录音等，以备后续可能的法律行动。3. 法律咨询：如果协商无果，您可以咨询专业律师，了解您的权益和可能的法律途径。4. 法律途径：根据《民法典》的规定，租赁合同应当书面形式订立。如果房东拒绝提供书面合同，您可以依据《民法典》第七百零七条的规定，要求房东履行合同义务，包括提供合同和返还押金。5. 调解仲裁：如果房东仍然不配合，您可以考虑通过人民调解委员会进行调解，或者向房屋租赁管理部门投诉。6. 诉讼：作为最后手段，如果上述途径都无法解决问题，您可以选择向人民法院提起诉讼，要求房东履行合同义务并赔偿损失。请记住，每一步行动都应谨慎，并在专业法律人士的指导下进行。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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