房产纠纷 法律问答
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出租房租房东不给提供租房合同还压着房费不给怎么办[律师回复] 作为律师，我建议您采取以下步骤：1. 沟通协商：首先尝试与房东进行沟通，明确表达您的需求和意愿，看是否能够通过协商解决问题。2. 收集证据：保留与房东沟通的记录，包括短信、绿泡泡、录音等，以备后续可能的法律行动。3. 法律咨询：如果协商无果，您可以咨询专业律师，了解您的权益和可能的法律途径。4. 法律途径：根据《民法典》的规定，租赁合同应当书面形式订立。如果房东拒绝提供书面合同，您可以依据《民法典》第七百零七条的规定，要求房东履行合同义务，包括提供合同和返还押金。5. 调解仲裁：如果房东仍然不配合，您可以考虑通过人民调解委员会进行调解，或者向房屋租赁管理部门投诉。6. 诉讼：作为最后手段，如果上述途径都无法解决问题，您可以选择向人民法院提起诉讼，要求房东履行合同义务并赔偿损失。请记住，每一步行动都应谨慎，并在专业法律人士的指导下进行。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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我家窗户被大风刮坏，物业负责修理吗？[律师回复] 首先窗户被大风刮坏这种情况要看具体情况来判断物业是否负责修理。如果窗户属于房屋的公共部位，比如公共走廊的窗户，那物业有责任进行维修。但如果窗户是业主自家的窗户，一般情况下维修责任在业主自己。不过如果是因为物业没有尽到日常的维护管理义务，比如没有及时清理可能影响窗户安全的隐患，导致窗户被大风刮坏，那物业可能需要承担一定的责任。你可以先和物业沟通协商，看看他们怎么处理。如果协商不成，可以收集相关证据，比如窗户损坏的照片、大风的天气证明等，通过法律途径来维护自己的权益，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·房产纠纷
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工人未按要求乘车导致车祸怎么赔偿工人未按要求乘车致车祸赔偿需分情况处理。上下班途中，工人非主要责任属工伤，单位承担工伤保险责任，已缴纳保险的由基金支付大部分费用。工作过程中，工人有过错未按要求乘车，双方按过错程度分担责任。若涉及第三方侵权，第三方承担侵权赔偿，工人可同时主张工伤与侵权赔偿，但部分项目不可重复获赔。1.6k浏览
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全责全损车如何赔偿全责全损车赔偿分两种情况。有保险时，先由交强险在2000元财产损失限额内赔偿，不足部分由商业三者险按合同赔，还有不足则全责方自行承担。己方车辆全损且投保车损险，保险公司按实际价值赔，即新车购置价减折旧金额。未投保保险，全责方承担全部赔偿，按车辆出险时实际价值赔，可参考多因素确定或协商、委托评估确定金额。1.6k浏览
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交警判的次责需要赔钱吗交警判次责通常要赔钱。交通事故责任分多种，次责需承担一定比例赔偿。赔偿时先由交强险在责任限额内赔付，不足部分若有商业三者险按合同赔，仍不足则由侵权人按比例承担。如双方事故中次责方或担30%责任，若事故致对方损失，交强险赔付后剩余部分，次责方按比例出钱，具体金额依比例和损失定。1.7k浏览
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