房产纠纷 法律问答
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滨城区-郝文...律师10分钟前解答了“房产纠纷”问题
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买二手房父母代签合同有效吗[律师回复] 结论： 父母代签二手房买卖合同的效力取决于是否有授权或是否构成表见代理，有授权或构成表见代理则合同有效，无授权且不构成表见代理，又未获购房者追认则合同无效。 法律解析： 根据民法典代理的相关规定，父母代签合同属于委托代理行为。若有书面或口头授权且事后购房者追认，合同有效。若未获授权擅自代签，属无权代理，对购房者不发生效力，除非购房者事后追认。不过，若卖方有合理理由相信父母有代理权，构成表见代理，合同同样有效。为避免二手房交易中代签合同产生纠纷，购房者事前应出具明确书面授权委托书，写明代理事项及权限。若在二手房代签合同方面有疑问或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图滨州
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