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您好，宋律师。我在19年买了房子房屋合同上写明20年6月30日前交房，一直到现在都没交房。合同上有写逾期18个月不交房可以申请退款包含房贷里所支付的所有利息。我想问一下，我如果申请退房开发商是不是必须按合同规定内容退款[律师回复] 您好。您的这个诉请和开发商协商过没？如果协商过的话开发商是否同意退房？开发商是否给出过其他解决方案？如果没有协商过，建议诉讼途径解决，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条的规定，解除权自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使，逾期不行使的，权利消灭。按您说的时间，需要尽快提起诉讼，具体可来律所详谈。高冉律师
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律师说法·房产纠纷
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有保温层屋面防水工程施工顺序基层清理、找坡层、保温层、找平层、防水层、隔离层、结合层、地砖（上人屋面）。基层清理、找坡层、保温层、找平层、防水、彩色涂料（不上人屋面）。一般从下到上顺序为：结构层、找坡层、找平层、防水层、保温层、保护层的顺序来施工。2.6w浏览 2024-09-27
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买房子什么时候交契税？买房子交契税的时间是在贷款批下来之后，交房的时候就需要缴纳相应的契税。对于买房子是肯定要求交契税的，这是买房过程中必要的流程，而且除了契税还应该办理其他款项才能合法入住。10w+浏览 2024-09-27
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法律规定关于公租房可以买吗？法律规定公租房是可以买的，但必须在租赁期限满5年后才可以购买，具体情况下可以根据实际的公租房申请情况来进行合法的认定，如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询公租房管理部门来进行办理。1.3w浏览 2024-09-27
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