婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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非农户儿子分得农村母亲名下民房一个院，手里有分家协议还有母亲的房屋遗嘱。后来以母亲名义申请批示出资翻盖成二层楼房。赶上这次农村房屋确权，村委会要求同时确权到母亲和儿子名下。那请问，将来母亲去世了其他子女还可以继承母亲这份额吗？那母亲生前房屋遗嘱有法律效率吗？[律师回复] 您好！ 需要结合具体的财产、产权等相关证据分析 起诉索赔； 如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承；如果没有有效遗嘱，按照法定继承； 我长期并正在代理遗嘱继承纠纷的案件，可以看我的案例； 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜（V.X手.机同步：1303100.8678）。赵江涛律师
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律师说法·婚姻家庭
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买房后开发商不办房产证怎么办？1、向法院起诉追究违约责任。2、部分地区可以自行办理。虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题，但是毕竟打官司耗时耗力，对购房者造成了巨大的负担。因此，目前部分地区已经开始允许购房者自行办理房产证，以便及时解决房产证纠纷。4.8w浏览 2024-09-26
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房产赠与税费是多少，计算方法是什么样的？1、契税：评估额的1、5%。2、交易费：6元/平米。3、登记费：80元。4、评估费：评估额的0.5%。5、公证费：评估额的2%。对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。3.1w浏览 2024-09-26
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公积金在离婚时可以作为共同财产分割吗可以。《婚姻法解释二》进一步明确了，“其他应当归共同所有的财产”包括在婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补偿费。8k浏览 2024-09-26
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