征地拆迁 法律问答
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你好律师！我是洛阳东车站九龙苑的返迁户。开发商前天通知办房产证。我去问他们说要先去办契税，办完再去开发商办公处交暖气初装费，初装费国家规定了不是不交了吗？！我也不用暖气，这个钱就快2万了，我也交不起！该怎么办呢？求律师指点！[律师回复] 契税是办证前应缴的税，你可以自己去税务机关缴，开发商不能拿它捆绑其他费用。暖气初装费若已计入房价或已被国家取消，就不能再收；你没约定用暖，也不能强制你交，更不能以此卡房产证。别交，书面要求开发商限期配合办证；不办就向住建局、市场监管局投诉，或到法院起诉要求协助办证并确认不交该费。留好通知、合同、票据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。吴亮律师
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父母双亡但是我一直跟着父母，土地该不该我继承[律师回复] 父母双亡后，你能否继承土地，关键看土地性质。如果是农村承包地，法律上土地承包经营权是以“户”为单位的，你一直跟着父母，说明你们是同一户，户内成员包括你，那么父母去世后，你作为该户的剩余成员，可以继续承包经营，无需“继承”手续。如果是宅基地，宅基地使用权不能单独继承，但宅基地上的房屋属于遗产，你可以继承房屋，从而继续使用宅基地，前提是你户口在本村且未迁出。如果你们是城市国有土地上的房屋，那土地是国家的，你只能继承房屋所有权。建议你带上户口本、父母死亡证明到村委会或乡镇政府（或不动产登记中心）查询土地登记情况，确认你是否登记在户内。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·征地拆迁
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信用卡被盗刷五千元该怎么处理信用卡被盗刷五千元，应立即致电银行挂失信用卡，防止损失进一步扩大。同时，要保留好相关证据，如消费记录、交易凭证等，并向公安机关报案，配合警方调查，以维护自身合法权益，追回被盗刷的款项。1.7k浏览
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信用卡起诉后在什么情况下会判行信用卡起诉后，若持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或规定期限透支，经发卡银行两次有效催收后超过三个月仍不归还，且数额较大，就可能被判刑。例如恶意透支数额在五万元以上不满五十万元，将处五年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。1.5k浏览
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贷款填的紧急联系人有责任吗贷款填的紧急联系人通常没有责任。紧急联系人主要是在贷款人失联时，贷款机构用于联系贷款人的方式，并非贷款合同当事人，无需承担还款等贷款相关责任。但可能会面临贷款机构的电话询问等情况。2k浏览
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