婚姻家庭 法律问答
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离婚协议书上写房子归儿子还能撤销吗[律师回复] 通常来讲哈，离婚协议书里要是约定房子归儿子，在还没办理产权变更登记之前，是有机会撤销的。 离婚协议其实属于民事合同。按照《民法典》的规定，要是因为重大误解而实施的民事法律行为，实施行为的人是有权请求人民法院或者仲裁机构来撤销它的。就好比说，在签订离婚协议的时候，对于把房子归儿子这个约定存在重大误解，像是误解了房子到底归谁所有，或者儿子的年龄之类的相关情况，那这种情况下就可以向法院或者仲裁机构去申请撤销这个约定。 不过嘞，如果已经把产权变更登记给办了，把房子过户到儿子的名下了，那可就不能再撤销这个约定，因为房子的所有权已经转移到儿子那儿。 总之，到底能不能撤销得根据具体的情况来判断，得综合考虑签订协议的时候的各种因素，还有就是有没有已经办理产权变更这些情况。律图河南法务
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离婚女方要两个孩子可以得到财产吗[律师回复] 在离婚这个事儿里头，女方要是争取到了两个孩子的抚养权，可不能就简单地以为能拿到更多的财产。通常来讲，离婚的时候夫妻共同财产一般都是按照平均分割的原则来处理的。不过，如果其中一方有过错，像是重婚、虐待家里人、遗弃家庭成员之类的情况，那没过错的这一方就可以要求多分得一些财产。 与此同时，如果女方因为要抚养孩子，付出了很多，就像为了照顾孩子把工作都辞了之类的，在分割财产的时候，也可以适当给她多考虑考虑，这样就能体现出公平的原则。 总之，女方能不能在争取到两个孩子抚养权的情况下还能得到财产，得综合好多因素一块儿去考虑，包括到底有没有过错，对家庭做出的贡献有多大等等这些方面。具体到每一个离婚案件中，到底财产怎么分割，那得由法院根据实际的情况，按照法律的规定来进行判定。律图河南法务
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离婚后房子判给一方没过户怎么办[律师回复] 要是离婚协议里规定房子归某一方，可这房子还没过户。那这一方虽然拥有房屋的所有权，可因为没完成物权的变更登记，在法律层面上还是会有一些风险的。 没过户的时候，房屋的产权变更可就没完全咯。要是对方反悔，或者牵扯到债务之类的问题，那可能就会影响到这一方对房屋的实际掌控。 最好赶紧去办理房屋过户的手续，这样就能保证房屋产权是确定的。可以依据离婚协议这些相关文件，去不动产登记部门申请办理过户手续。 要是对方不愿意配合办理过户，那就可以通过诉讼的办法，请求法院让对方帮忙办理过户手续。等法院判决下来之后，就可以拿着判决书去要求不动产登记部门办理过户。律图河南法务
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离婚后共同财产对方一分不给怎么办[律师回复] 首先，要是在离婚的时候，没把共同财产给分割清楚，那在离婚之后的一年之内，就可以去提起诉讼，要求把这些共同财产给分割了。 接下来，得去收集一些证据，像是财产的清单，银行的流水，还有房产的证明之类的，这样就能证明共同财产是存在的，并且还能知道具体有多少数额。 然后，要把诉讼请求提交给法院，要求对方按照他应该得到的份额来分割共同财产，同时，对方还要承担相应的诉讼费用。 之后，法院就会根据双方提供的这些证据，还有相关的法律规定来进行审理和判决。要是对方拒绝履行判决的话，那咱们就可以申请强制执行，法院会采取一些措施，比如说查封、扣押、拍卖等等，这样就能确保判决能够得到执行。 最后，整个这个过程一定要注意诉讼时效，可别因为超过了时效，导致咱们的权益没法得到保障。律图河南法务
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一方不愿离婚法院会判离吗财产怎么判[律师回复] 一方不想离婚的时候，法院到底会不会判离，这得看具体的情况。要是夫妻之间的感情确实已经破裂了，就算有一方不想离，法院也有很大可能会判决离婚，像那种有重婚行为、遭遇家暴、分居已经满两年这种情况。 说到财产判决，通常是按照这样的原则来的。夫妻共同的财产，就由双方去协商怎么处理；要是协商不出来结果，那就由法院根据财产的具体实际情况，按照照顾子女、女方以及没有过错那一方的权益的原则来判决。而个人的财产，就归个人所有，不会参与到分割里面去。比如说，在婚前购买的房产，那是属于一方的个人财产，离婚的时候依然归他自己所有；但是婚后一起还贷款的那部分以及房产增值的部分，就可以由双方一起去协商怎么处理，如果协商不好，法院就会根据具体的情况来判决。总之，财产判决会把很多因素都综合起来考虑，主要就是以公平合理为原则。律图河南法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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