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遇到开发商不同意解除合同怎样解决[律师回复] 法律分析： （1）当开发商不同意解除合同时，首先要判断是否具备法定或约定解除条件。若存在约定解除情形，例如合同中明确规定开发商延迟交房达到一定期限，购房者就有权解除合同，且开发商确实逾期，那么购房者可通过书面通知的方式来解除合同。 （2）若满足法定解除条件，即开发商出现根本违约行为，导致合同目的无法实现，购房者可向法院或仲裁机构请求解除合同。 （3）若不满足上述条件而强行解除合同，可能会构成违约，需承担违约责任。这种情况下，可与开发商协商，补偿部分损失以争取解除合同。若协商无果，可收集相关证据，通过向法院起诉或依合同约定申请仲裁，由裁判机构判定是否应解除合同以及责任的承担方式。 提醒：解除合同务必先确认解除条件，避免违约风险。不同情况对应不同解决办法，建议咨询以作进一步分析。律图法律顾问...
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具备什么条件能有效解除合同[律师回复] （一）若想约定解除合同，可与对方积极沟通协商，就解除事宜达成一致意见。也可在合同中提前约定一方解除合同的事由，当该事由出现时，拥有解除权的一方就可解除合同。 （二）若符合法定解除情形，如遇到不可抗力导致合同目的无法实现等情况，可收集相关证据，及时通知对方解除合同。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，要在合理期限前通知对方解除。 （三）解除合同要注意保留通知对方的证据，比如通过书面函件、短信等方式，并确保对方能收到通知。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。律图专业咨询...
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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合同解除的效力如何计算合同解除后，没履行的就别再履行啦；已经履行过的呢，要看履行的情况和合同的性质哦，当事人可以要求恢复原状或者采取别的补救办法，还能有权要求赔偿损失呢。要是合同因为违约而解除啦，那有解除权的人就可以让违约方承担违约责任哟。1k浏览 2024-11-11
合同终止
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