公司经营 法律问答
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项目公司注销后签订的协议还有效么[律师回复] 项目公司注销了还能签协议吗？这种情况下签的协议有效吗？这是很多人常有的疑问。一般来说，项目公司注销后，民事主体资格就没了，没办法再对外签协议，签了协议通常是无效的。因为公司注销得走合法的清算程序，处理好债权债务，完成注销登记后法人资格就终止了，也就没了签合同的民事权利和行为能力。这时用已注销公司的名义签协议，其实就是无权签订，缺少合法的签订主体，从合同生效要件来看，不符合规定，所以协议无效。 不过，也有特殊情况。要是公司注销后，相关人员有合理授权的表象，构成表见代理，相对人有理由相信其有代理权，而且相对人主观上是善意且无过失的，那协议可能对公司权利义务的继受人产生法律效力。还有，如果公司注销后，相关权利义务由其他主体承继，经承继主体追认，协议也可能有效。 要是协议被认定无效，因为协议取得的财产要返还；没办法返还或者没必要返还的，就得折价补偿。有过错的一方要赔偿对方的损失；要是双方都有过错，那就各自承担相应责任。要是遇到复杂情况，建议精准咨询专业人士。律图平台咨询...
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公司注销完毕还可不可以追诉[律师回复] 公司注销后能不能追诉，得分不同情况。 要是公司经过合法清算后注销，通常公司的法人人格就没了，民事责任也跟着结束，不能再追诉。这是因为公司清算时会清理债权债务，要是债权人没在规定时间申报债权，一般就视为放弃债权。 不过，有特殊情况仍能追诉。一种情况是股东或清算组成员有违法行为，像没依法履行清算义务、虚假清算、恶意处置公司财产等，让公司债权人利益受损，这时债权人能要求股东或清算组成员赔偿。另一种情况是公司注销时有遗漏债务，若股东对该债务有承诺或保证，债权人可按承诺向股东主张权利。 要是公司没经过合法清算就办了注销登记，导致没法清算，债权人能让有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，还有公司实际控制人清偿公司债务。 给债权人的建议是，公司清算时要及时申报债权。发现股东或清算组成员有违法行为，要收集证据及时维权。遇到公司未经合法清算就注销的情况，果断向相关责任人主张权利。平台优选咨询...
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公司要解散，流程该怎么操作[律师回复] 当公司经营不下去需要解散时，一定要按法定流程操作。 第一步是作出解散决议。有限责任公司得经代表三分之二以上表决权的股东同意；股份有限公司要由出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过才行。要是因为公司章程规定的营业期限到了或者有其他解散事由出现而解散，就按章程规定处理。 第二步要成立清算组。公司得在出现解散事由的十五天内成立。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。 第三步是通知债权人。清算组在成立后的十天内要通知债权人，并且六十天内在报纸上公告。债权人要在规定时间申报债权。 第四步是开展清算工作，像清理公司财产、编制资产负债表和财产清单，处理没了结的业务，缴纳所欠税款以及清算中产生的税款等都要做好。 最后一步是注销登记。清算结束后，清算组做清算报告，报给股东会、股东大会或者人民法院确认，再送到公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。不按这些流程走，可能会有法律风险，大家一定要重视。律图河南法务
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法人解散会在什么样的情形下发生[律师回复] 《中华人民共和国民法典》规定了法人解散的几类情形。 法人章程规定的存续期间到了，或者出现法人章程规定的其他解散事由，法人就可以解散。法人章程是法人内部的重要准则，一旦符合章程里约定的时长或情况，法人就可按规定解散。 法人的权力机构决议解散法人时，法人会进入解散程序。营利法人的权力机构一般是股东会或股东大会，非营利法人也有对应的权力机构。这些权力机构有决定法人存续的职权，经合法程序作出解散决议，法人就会解散。 因法人合并或者分立需要解散。法人合并有吸收合并和新设合并两种，吸收合并中被吸收的法人、新设合并中原有的法人，还有法人分立中原法人无需存在时，都会导致法人解散。 法人被依法吊销营业执照、登记证书，被责令关闭或者被撤销，也会导致法人解散。如果法人违反法律法规，行政管理机关会依法对其处罚，使其失去经营资格，从而导致法人解散。 此外，法律规定的其他情形也可能导致法人解散。随着社会发展和法律完善，会有新的导致法人解散的原因出现。遇到法人解散相关问题，要依据具体情况和法律规定处理，必要时咨询专业法律人士。律图河南法务
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解散公司让公司担律师费有什么依据[律师回复] 1、在公司解散官司里，如果想让公司出律师费，可以从下面这几个方向找依据。要是公司章程写得很明白，说在公司解散之类的情况发生时，像律师费这种合理开销得由公司来负担。按照大家自主约定事情该算数的原则，这个规定对公司是有约束效力的。那股东就可以拿着这个找公司要律师费。 2、按照法律规定，在某些特定状况下，股东为了公司的利益去打官司，那产生的合理费用就得公司来出。要是在解散公司的官司中，股东是为了保护公司的整体利益，防止公司因为经营陷入死胡同之类的情况受损才起诉的，而且还花了律师费，就能够参考相关的规定，让公司来承担这笔费用。 3、从公平和讲信用的角度看，要是股东发起解散公司的诉讼，是因为公司的经营管理出了大问题，而这些问题是公司内部决策出错、管理层做事不当等原因造成的。股东为了解决问题，花了律师费来让公司合法、有序地退出市场。法院有可能会基于公平和诚信的考虑，判公司承担合理的律师费。不过，最后能不能得到法院支持，得看具体案子的实际情况、证据，还有法院的判断。本地专业咨询...
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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