建设工程纠纷 法律问答
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未签订总包合同是否可签分包合同[律师回复] 未签总包合同就签分包合同，风险很大，千万别这么干！ 从法律和逻辑层面讲，总包合同是发包人和总承包方关于工程项目整体的协议，里面明确了承包范围、权利义务、工程价款等关键内容。分包合同是总承包方把部分工程分包出去时签的，它得建立在总包合同之上。要是没签总包合同，总承包方的地位和权利义务都不明确，有没有权力分包也不清楚，这时签分包合同就没有合法依据。 从实际操作看，没签总包合同就签分包合同麻烦事儿不少。要是发包方和总承包方最后没谈拢，总包合同签不成，总承包方可能没法履行分包合同，就得向分包方承担违约责任。而且，如果因为这种没有总包合同基础的分包合同产生纠纷，法院或仲裁机构可能会因为合同合法性和完备性有问题，作出对当事人不利的合同效力认定。 为了避免法律风险和纠纷，一定要先签订合法有效的总包合同，再去签分包合同。如果你对这方面还有疑问，可以进一步咨询专业人士。本地优选咨询...
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分包不给钱，总包有无承担连带责任[律师回复] 判断总包商对分包商不给钱的情况是否承担连带责任，要分情况来看。 要是分包合法，按照合同相对性原则，一般分包合同是在分包商和实际施工人之间签订的，总包商不是这个合同的当事人，所以通常不用承担连带责任。不过，要是总包商没按照和分包商的合同约定支付工程款，使得分包商没办法给实际施工人付款，实际施工人可以突破合同相对性，要求总包商在欠付工程款的范围内对自己承担责任。 倘若分包不合法，比如把工程分包给没有相应资质的单位，或者将建设工程主体结构的施工进行分包等，这种分包合同是无效的。在实际施工人完成工程且质量合格的情况下，为保障施工人员利益，就算总包商和实际施工人没有直接的合同关系，也可能要对分包商欠付的工程款承担连带责任。 所以，要先确定分包是否合法，还要看总包商有没有欠付工程款等情况，这样才能准确判断总包商是否承担连带责任以及责任范围。平台精选咨询...
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劳务分包在工程质量里承担什么样责任[律师回复] 劳务分包在工程质量方面的责任，要根据相关法律规定和合同约定来定。 从法律角度看，《民法典》规定施工单位要对建设工程的施工质量负责。劳务分包单位作为施工主体，如果因为自身问题导致工程质量不达标，就得承担相应责任。要是劳务分包单位没有相应资质，签的分包合同就是无效的。不过要是工程验收合格，还是能参照合同约定拿到工程款；但要是工程质量不合格，劳务分包单位就得负责修复，修复后还是不合格，就别想拿到工程款了。 在合同约定方面，发包人和劳务分包人会在合同里明确工程质量标准以及双方的权利义务。要是劳务分包人没按合同施工，导致工程质量出问题，就得承担违约责任，比如赔偿损失、采取补救措施等。要是劳务分包人有偷工减料、用不合格材料等行为，造成工程质量事故，不仅要承担民事赔偿责任，还可能会受到行政处罚，甚至被追究刑事责任。 要是劳务分包工程出现质量问题，总承包单位和劳务分包单位要对发包人承担连带责任。发包人可以要求总承包单位或者劳务分包单位承担全部或部分责任。总承包单位承担责任后，能依据分包合同向劳务分包单位追偿。平台精选咨询...
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劳务分包人员受伤可以找承包单位吗[律师回复] 劳务分包人员要是受了伤，在某些情况下是能找承包单位负责的。 如果承包单位把工程分包给了没有相应资质，或者不具备安全生产条件的单位或个人，而分包人员在进行劳务作业时受了伤，那承包单位就得和分包方一起承担连带赔偿责任。也就是说，受伤的分包人员既可以找分包方要求赔偿，也可以找承包单位要求赔偿。 另外，要是分包人员和承包单位形成了劳动关系，并且是在工作时间、工作场所，因为工作原因受的伤，符合工伤认定的条件，就可以去申请工伤认定。一旦认定为工伤，工伤保险基金和承包单位就要承担相应的工伤保险待遇。不过，如果承包单位没有给分包人员缴纳工伤保险，那相关的费用就得由承包单位来支付。 所以，劳务分包人员受伤之后，得结合自己的实际情况，看看能不能让承包单位来担责。比如先确定分包方有没有资质，自己和承包单位是否存在劳动关系等。要是遇到这种情况拿不准，也可以咨询专业人士。本地优选咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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