房产纠纷 法律问答
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被执行人拒不腾房要坐牢吗[律师回复] 被执行人拒不腾房不一定会坐牢，不过会面临不同程度法律后果。一般情况下，若法院判决腾房后被执行人拒不执行，法院会先采取罚款、拘留措施，个人罚款金额通常在十万元以下，拘留期限一般不超十五日。 若情节严重构成拒不执行判决、裁定罪，比如以暴力、威胁阻碍执行人员进入房屋，或聚众哄闹、冲击执行现场等，就会面临刑事处罚。构成此罪，处三年以下有期徒刑、拘役或罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。 为避免这些后果，建议被执行人积极配合法院执行工作，按判决要求及时腾房。若有困难，可与申请执行人协商解决方案，也可向法院说明情况，争取合理处理。5解答 3.7w浏览
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房产拍卖房产共同持有人如何分配[律师回复] 法律分析： （1）按份共有的情况，各共有人明确按照事先确定的份额对房产拍卖价款进行分配，份额清晰，分配明确。这种情况下，共有人对自身可获得的款项有较为准确的预期。 （2）共同共有的情况相对复杂。共同关系终止时，有约定就依据约定分割，充分尊重当事人的意思自治。若没有约定，一般按等份原则，但会综合考虑共有人对共有财产的贡献大小进行适当调整，以实现公平。 （3）当房产存在抵押等债务时，保障债权人的利益是首要的。拍卖款必须先用于清偿债务，确保债务得到妥善处理，剩余款项才进入共同持有人的分配环节。 提醒： 涉及房产共同持有及拍卖价款分配，务必保留好相关出资凭证等证据，明确共有形式。若有复杂情况，建议咨询进一步分析。律图河南法务
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