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我开荒多年,别人给我种了怎么办
[律师回复] 开荒多年土地被别人种了,首先可和对方沟通协商,让其停止耕种,归还土地。若协商不成,可收集你开荒、耕种这块地的证据,比如种植作物的照片、相关证人证言等,然后去法院起诉,要求对方返还土地并赔偿你相应损失,通过法律途径维护自身权益。
吴亮律师
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我开荒种地多年了,别人各条路种我开的荒怎么办
[律师回复] 虽然你开荒种地多年,但荒地所有权一般不归个人。别人种你开的荒,先和对方友好沟通,说明你在此耕种多年的情况,让对方停止侵权。若沟通无果,可找村里有威望的人调解。要是调解也不管用,可以收集你开荒耕种的证据,比如种植作物照片、农事记录等,通过法律途径维护权益,向法院起诉要求对方停止侵害、赔偿损失。
吴亮律师
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我二处宅基地盖了房,能否地与房一起卖掉?
[律师回复] 一般情况下,宅基地不能单独买卖,农村房屋可以在本集体经济组织内部成员间转让。你有两处宅基地,若符合“一户一宅”规定,多余的宅基地不能随意买卖。如果想处理,首先可在本集体经济组织内找合适人转让房屋,实现地随房走,但要确保对方符合申请宅基地条件。若不符合规定私下交易,合同可能无效,会有风险。
吴亮律师
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怎么永久退出宅基地耕地
[律师回复] 要永久退出宅基地和耕地,首先要和相关方达成退出协议,明确补偿方式和金额等内容。之后按照协议约定,办理宅基地和耕地的权属变更手续,将权益转移出去。在这个过程中,要确保协议合法有效,保障自身权益。同时要考虑清楚退出的后果,因为退出后就不能再轻易重新获得这些权益了。
吴亮律师
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铁皮房子拆迁如何补偿
[律师回复] 1.铁皮房子拆迁补偿要结合合法性和当地政策确定。合法且有产权证明的铁皮房,补偿包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等,房屋价值按市场评估价定。 2.合法临时建筑会按使用年限剩余期限适当补偿。而违法建筑一般不予补偿,但部分地区会考虑建筑成本给予补助。 3.各地拆迁补偿标准有差异,被拆迁人可查看当地拆迁公告与补偿方案。若对补偿不满,先与拆迁方协商。 4.若协商不成,可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护权益。
律图河南法务
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