合同事务 法律问答
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舞阳县-闫红...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
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合同约定双方所在地，管辖要如何确定[律师回复] 签合同时，不少人会约定双方所在地法院都有管辖权。这种约定其实是选了两个以上和争议有实际联系的地点的法院来管辖。只要不违反级别管辖和专属管辖，这样的约定是有效的。 要是合同起了争议，原告能在自己所在地或者被告所在地的法院里，选一个去起诉。但要是原告向两个以上有管辖权的法院都起诉了，那就由最先立案的法院来管这个案子。要是法院立案后发现其他有管辖权的法院先立案了，会把案件移送给先立案的法院。 不过要留意，如果合同里约定的双方所在地法院管辖不符合级别管辖或者专属管辖的规定，那这个管辖约定就无效了。这时候，就得按照法定管辖来确定管辖法院。一般来说，因为合同纠纷起诉的，由被告住所地或者合同履行地的法院来管。大家签合同时，一定要注意管辖约定是否合规，避免后续出现管辖方面的麻烦。要是拿不准，也可以咨询专业人士。本地优选咨询...
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车位使用权转让协议签了还能退车位吗[律师回复] 签了车位使用权转让协议后能不能退车位，得看具体情况。 要是协议中有解除合同的相关约定，一旦满足约定条件，就可以按约定退车位。举个例子，协议规定在某个特定时间段内，买受人能无理由解除合同，那在这个时间段里就可以退车位。 符合法定解除条件时，同样能退车位。要是因为不可抗力因素，导致合同目的没法实现，比如车位所在区域规划变更，车位没法用了；或者一方拖延履行主要债务，经过催告后，在合理时间内还是没履行，像转让方没按约定时间交付车位，受让方催告后还是没交付，这种情况下受让方就有权解除合同退车位。 要是不存在约定或者法定的解除情形，一方擅自要求退车位，可能就构成违约了。违约的一方要按照协议约定承担违约责任，违约责任可能有支付违约金、赔偿对方损失等。 如果想退车位，建议先跟对方协商，看能不能达成一致、解除协议。要是协商不成，就可以搜集相关证据，去法院起诉，由法院依据事实和法律作出判决。律图平台咨询...
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紧急突发状况是否属于不可抗力[律师回复] 1、紧急突发状况不一定就属于法律上说的不可抗力。按照咱国家《中华人民共和国民法典》的规定，不可抗力就是那种没办法事先预见、没办法躲开，而且也没办法克服的客观情况。 2、要确定紧急突发状况到底是不是不可抗力，得从三个地方去判断。先说能不能预见这个事儿，这得看当时大家的认知水平和技术条件啥样。要是在那种情况下，当事人没法合理地猜到这事儿会发生，那就算不能预见。举个例子，地震、海啸这类突然来袭的自然灾害，一般很难早早地就准确知道什么时候会来，基本上就符合不能预见这个条件。 3、然后是能不能避免。就算当事人做了合理的防范，还是拦不住这个状况发生，这就叫不能避免。就拿极端恶劣的天气来说，哪怕提前做了防护工夫，该造成的损害可能还是会出现。 4、还有一点是能不能克服。意思就是这情况发生之后，当事人哪怕拼尽全力，也没法把它带来的影响消除，或者阻止损害结果出现。像全球性的公共卫生事件，个人和一般的组织靠自己的本事往往很难应对，这就属于不能克服。 5、但不是所有紧急突发状况都能满足上面这三个条件。有些人为制造出来的紧急情况，要是能提前预见、可以躲开或者有办法克服，那就不能算不可抗力。比如说施工方违规操作弄出的紧急事故，就不符合不可抗力的定义。所以啊，得根据具体的情况来分析紧急突发状况到底属不属于不可抗力。平台专业咨询...
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代签之后授权人不予以追认怎么办[律师回复] 代签之后如果授权人不追认，要根据不同情况来处理。 要是代签人没有代理权、超越了代理权或者代理权已经终止了，还以被代理人的名义签合同，没得到被代理人追认的话，这合同对被代理人就没效力，责任得由代签人承担。这时候相对人可以催促被代理人，让对方在收到通知那天起30天内进行追认。要是被代理人不表态，就当作拒绝追认。在合同被追认之前，要是相对人是善意的，有撤销合同的权利，撤销得用通知的方式来做。 要是构成表见代理，也就是代签人没代理权、超越代理权或者代理权终止后还实施代理行为，但相对人有理由相信代签人有代理权，这种情况下代理行为是有效的。就算被代理人不追认，也得承担代理行为的法律后果。不过，被代理人承担责任后能向代签人要钱弥补损失。 要是代签的是遗嘱这类单方法律行为，代签一般要有严格的法定条件和授权才行，没得到追认的话，代签行为就无效，不会产生相应的法律后果。 所以，遇到代签没得到追认的情况，先看看是不是构成表见代理。要是不构成，相对人能找代签人担责；要是构成表见代理，被代理人先承担责任，之后可以找代签人追偿。律图法律顾问...
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律师说法·合同事务
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没有明确金额到底可不可以起诉没有明确金额也可起诉，需视具体案件情况。民事诉讼中，明确的诉讼请求是起诉必要条件，通常应包含金额等。但并非所有案件起诉时都能确定金额，如侵权损害赔偿案，损失暂无法精确计算，可先就明确部分起诉并保留后续主张权；合同纠纷中，能提供合理计算方式或初步证据也可起诉。若无法说明金额依据和计算方式，法院可能不予受理。1k浏览
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只有微信聊天记录和转账可以起诉吗只有微信聊天记录和转账可以起诉。微信聊天记录和转账记录属于电子数据，可作为证据使用。不过，要确保其能证明双方存在明确的权利义务关系，且要证明聊天对象身份，满足真实性、关联性和合法性等条件，才能增加胜诉几率。1.2k浏览
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对方起诉我地址写错了怎么办若对方起诉时将你的地址写错，法院可能因无法有效送达法律文书而影响案件审理进程。你可主动联系法院说明情况，提供正确地址；也可等待法院因无法送达联系你，届时配合法院完成送达程序，以保障自身在诉讼中的合法权益。1.9k浏览
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