合同事务 法律问答
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宛城区-涂克...律师17分钟前解答了“合同事务”问题
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拆迁商铺签订的买卖合同有没有效[律师回复] 拆迁商铺签的买卖合同有没有效，得看具体情况。一般来说，要是合同符合下面这些条件，那它就有法律效力。 首先，签合同的人得有相应的民事行为能力，也就是说双方都得能独立做民事法律行为，还得明白合同里写了啥，会有什么后果。其次，双方的意思得是真实的，签合同的时候不能有一方坑骗或者强迫另一方的情况，得是双方心甘情愿达成的协议。最后，合同不能违反法律、行政法规里的强制性规定，也不能违背公序良俗。 不过，遇到拆迁这种事儿，有些特殊因素会影响合同效力。要是卖家在签合同的时候故意不告诉买家商铺马上要拆迁，这就属于欺诈。这种情况下，买家可以请求法院或者仲裁机构把合同撤销。合同一旦被撤销，从一开始就没效了，卖家还得承担赔偿责任。要是因为拆迁政策，合同的目的实现不了，比如商铺马上要拆了，没法正常经营使用了，那当事人可以把合同解除。 总的来讲，拆迁商铺的买卖合同，在满足一般生效条件时通常是有效的。但因为拆迁有一些特殊情况，合同也可能会被撤销或者解除。律图河南法务
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非法经营所签合同是不是无效的[律师回复] 非法经营签的合同不一定无效。依据《民法典》，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效，但有例外情况。 如果非法经营违反效力性强制性规定，合同可能被判定无效。像没经过许可就经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品等限制买卖的物品，这种行为严重违反市场准入制度，相关合同往往会被判无效。 但要是违反管理性强制性规定，合同不一定无效。管理性强制性规定主要是为达成行政管理目的，并非否定合同效力。例如没办理相关经营许可证就开展经营，可经营活动没损害国家利益和社会公共利益，合同可能还是有效的。 法院判断合同效力时，会综合考量非法经营行为的性质、程度以及对合同履行的影响等。要是合同已部分履行，还得考虑恢复原状、赔偿损失等。因此，不能简单认定非法经营所签合同无效，得根据具体情况分析。遇到这种情况，当事人要提供详细的经营情况和合同履行情况的资料，让律师或法院准确判断合同效力并解决问题。本地优选咨询...
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该如何判断合同作为证据的效力[律师回复] 在涉及合同纠纷的案件中，合同作为证据的效力至关重要。判断合同证据效力可从以下几点入手。 一是合法性。合同内容不能违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。一旦合同条款与法律强制性规定冲突，那部分条款就无效，甚至影响合同整体的证明力。像买卖毒品的合同，明显违法，自然无效。 二是真实性。要确定合同是不是双方真实意愿的表达，有没有欺诈、胁迫、重大误解等情况。要是存在欺诈胁迫订立的合同，受损害方可以请求撤销，被撤销的合同从一开始就没效力。可以通过查看合同的签字盖章，结合交易背景和沟通记录等来核实。 三是关联性。合同得和要证明的事实有关联，能对案件事实起到证明作用。要是合同内容和案件争议焦点没关系，就算合同本身合法真实，也不能作为有效证据。 四是形式要件。如果法律规定或者当事人约定合同要采用特定形式订立，那就得符合这个形式要求。比如书面合同要双方签字盖章，特殊合同可能还得经过审批、登记等程序。形式要件缺失可能影响合同的效力和证明力。 综合考虑以上方面，才能全面、客观地判断合同作为证据的效力。律图平台咨询...
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当合同台头和合同章不同，合同有效吗[律师回复] 合同抬头和合同章不同时，其效力要具体情况具体分析，通常不会直接判定合同无效。 要是合同当事人履行了主要义务，还被对方接受，即便合同抬头和合同章有差别，根据《民法典》，合同照样成立且有效。就像一方按约定交付了货物，另一方接收并使用，这种情况下合同就生效了。 当代理人签合同时，合同抬头写本人，盖的是代理人章，但有合法授权文件，合同也应认定为有效。在表见代理或有权代理情形下，合同对被代理人产生法律效力。 不过，要是有证据表明签订合同存在欺诈、胁迫等情况，让当事人违背了真实意思表示，或者损害了国家、集体、第三人利益，以合法形式掩盖非法目的等，符合《民法典》规定的合同无效情形，就算履行了合同，也可能被判定无效。 所以，实际判断合同是否有效，要综合合同履行情况、当事人真实意图、代理权限等多方面因素。要是对合同效力有争议，可通过诉讼等途径，由法院依据法律和事实作出裁决。律图河南法务
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合同若无效是否还需要履行[律师回复] 签了无效合同怎么办？其实无效合同不用履行。按照《中华人民共和国民法典》，无效合同从一开始就没法律约束力，大家不用按合同约定去履行义务。 哪些合同是无效的呢？像无民事行为能力人干的民事法律行为；双方虚假意思表示搞的民事法律行为；违反法律、行政法规强制性规定的；违背公序良俗的；还有双方恶意串通损害他人合法权益等情况，合同都是无效的。 要是合同被认定无效，拿到的财产要返还。要是没法返还或者没必要返还，那就折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失，双方都有错，就各自担责。法院在实际判案时，会结合具体情况处理财产返还和损失赔偿问题。 所以，大家一旦知道合同无效，就别再接着履行了，要依法处理后续的事。要是自己处理不好，也可以找专业人士咨询。律图河南法务
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律师说法·合同事务
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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