房产纠纷 法律问答
132.9
万
解答量
1832
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
买房交保证金会退吗[律师回复] 买房交的保证金能不能退还，得看具体情况。先说定金性质的保证金。按照定金罚则，如果支付保证金的一方违约，不履行购房合同了，就没权利要求返还保证金。要是收受保证金的一方违约，就得双倍返还。 再说说订金性质的保证金。这种保证金没有定金那种惩罚性，要是交易没达成，原则上是应该退还的。 还有一种情况，要是因为不可归责于买卖双方的事由，像政策变动、不可抗力等，导致购房合同没办法订立，保证金也是要退还的。 所以，确定保证金能不能退还，要依据合同约定、保证金的性质，以及没履行合同的原因。要是遇到保证金退还的问题，先看看合同里是咋说的，明确保证金性质。要是和对方协商解决不了，也可以考虑通过法律途径维护自己权益。本地专业咨询...
5解答 3.9w浏览 -
可不可以找银行办理房贷延期[律师回复] 给大家讲讲房贷延期的事儿。借款人要是因为特殊原因没办法按时还房贷，可以向贷款银行申请延期。银行审批时，会综合考虑借款人的信用状况、还款能力，还有申请延期的原因等。要是因为突发重大疾病、自然灾害、失业这些不可抗力因素，导致暂时还不上钱，银行有可能批准延期。 申请延期时，要把相关证明材料准备好，像失业证明、医院诊断书之类的。然后向银行说明情况，还得表达自己的还款意愿。要是申请获批了，银行会和借款人重新约定还款期限和还款方式，有时候可能还得支付一定的费用。 这里要提醒大家，如果没经过银行同意就擅自延期还款，银行会认定你违约。违约不仅会影响你的个人征信，银行还可能会对你进行催收，甚至提起诉讼。所以大家一定要按规定流程申请房贷延期，避免不必要的麻烦。律图专业咨询...
5解答 3w浏览
-
贷款买房子担保人需承担哪些责任[律师回复] 贷款买房时，担保人有一般保证责任和连带保证责任两种情况。先说一般保证责任，只有在债务人经过法院强制执行后，还是没办法还钱，担保人才要替他承担还钱的责任。在主合同纠纷还没经过法院审判或仲裁，也没对债务人财产进行强制执行时，一般保证人可以拒绝替债务人向债权人还钱。 而连带保证责任的情况就不同了，一旦债务到期，债务人没还钱，债权人既可以要求债务人还钱，也能直接要求担保人在担保范围内还钱。 不过不管是哪种保证责任，担保人替债务人还完钱后，都有权向债务人把这笔钱要回来。 在这里要提醒大家，当担保人有风险。在签担保合同前，一定要充分了解这些风险，好好考虑债务人有没有能力还钱，再决定要不要做这个担保人，千万别轻易答应，不然可能给自己带来不必要的麻烦。律图河南法务
5解答 5w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
未打钱但卸了货,货物所有权是谁的货物所有权的归属需依据具体情况判断。若双方有约定，按约定确定所有权；若无约定，一般动产所有权自交付时转移，卸货通常意味着完成交付，货物所有权归买方，但未打钱构成违约，卖方可能追究违约责任。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不可以主张不当得利请求权的情形有哪些不当得利是指无合法根据，使他人受损自己获利的事实。但以下情形通常不可主张不当得利请求权：一是履行道德义务的给付，如误对无抚养义务亲属抚养，不能请求返还；二是提前清偿债务，事后不能以不当得利要求返还；三是明知无债务的清偿，视为赠与等不得请求返还；四是不法原因的给付，如行贿、付赌债，不能主张返还。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
交通事故偿债务能否主张债务利息交通事故赔偿债务一般在法律文书确定的履行期限内，不能主张债务利息。但如果义务人未按法律文书指定的期间履行给付金钱义务，根据《民事诉讼法》规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
151****3464
185****6149
185****9061
