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郭鹏律师

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不定期租赁的租客是否可随时解约

[律师回复] （一）租客在不定期租赁中若要解约，需先依据交易习惯判断合理通知期限。若是短租房屋，可提前几天通知出租人；长租房屋则提前一个月或更久通知。（二）在通知时，要采用书面形式并保留凭证，以证明已履行提前通知义务。（三）若因未提前合理期限通知解约给出租人造成损失，租客应主动与出租人协商赔偿事宜。《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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5解答 3.5w浏览
我建房后边留的有滴水的，想开窗户滴水，外面又打了一堵墙，看不到邻居家，他也不让留，怎么办？

[律师回复] 这种情况建议先和邻居心平气和沟通，说明开窗滴水对你家的必要性，且外面有墙不会影响到他家。若沟通不成，可找中立第三方，比如社区里有威望的人来调解。要是还解决不了，可收集好建房留滴水和开窗合理的证据，通过诉讼途径维护自身合法权益。

吴亮律师

1解答 3.2w浏览
法拍房子在租赁期间是不是不能拍

[律师回复] 法拍房子在租赁期间是可以拍的。根据民法典，“买卖不破租赁”，就算房子被拍卖，原租赁合同在有效期内依然有效。如果是先抵押后租赁，且抵押权已登记，租赁权不能对抗抵押权，拍卖后新产权人可不受原租赁合同约束。若想买受法拍房，先了解房屋租赁情况。若有长期不合理低价租约，可通过法律途径查明租约真实性和有效性，维护自身权益。

吴亮律师

1解答 4.7w浏览
比如房子卖了尾款拿不到怎么办

[律师回复] 可以搜集证据，起诉解决。

李永律师

4解答 4w浏览

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