房产纠纷 法律问答
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周口-娄朋...律师11分钟前解答了“房产纠纷”问题
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法院评估房屋结果多久可以出来[律师回复] 不少人在涉及法院评估房屋时，都很关心评估结果多久能出来。其实，法律没统一规定法院评估房屋结果的出具时间，它受多种因素影响。 一般来说，从选定评估机构到拿到报告，大约要30个工作日。要是房屋情况简单，资料也全，评估机构干活麻溜，那出结果的时间就会短些。但如果房屋状况复杂，像有特殊建筑结构或者产权纠纷，又或者得补充大量资料，评估用时就会变长。另外，法院的案件数量、评估机构的业务忙不忙，也会影响评估进度。 要是你对评估时间有疑问，别干着急，可以和负责案件的法官或者评估机构联系，了解评估进展情况。这样心里有底，也能更好应对后续的事情。平台精选咨询...
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打算从不动产证除去一方名字如何操作[律师回复] 给不动产证除去一方名字，操作得看不同情况。 要是房产没有抵押等限制，而且双方是夫妻，那携带身份证、结婚证和不动产权证书等材料，去不动产登记机构办夫妻间更名手续就行。通常只要交些工本费。 如果双方不是夫妻关系，像属于共有人关系，要除去一方名字，可以用赠与或者买卖的方式办。用赠与方式，双方得签赠与合同，办理公证后，去不动产登记机构办过户。采用买卖方式，需签订买卖合同，按规定把契税、增值税等税费缴了，再到不动产登记机构办产权转移登记。 若房产存在抵押，得先征得抵押权人同意，一般要还清贷款解除抵押，之后再按上面说的方式办除名。 解决措施和建议：办理前先了解不动产的抵押状况。夫妻间更名相对简便，提前准备好材料。非夫妻关系的赠与或买卖，注意合同签订的规范性，按规定缴纳税费。有抵押的房产，和抵押权人沟通好解押事宜，避免影响除名手续办理。本地法律顾问...
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律师说法·房产纠纷
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放弃继承能不能让他人代为处理放弃继承可让他人代处理，但条件严格。一般继承人放弃继承要书面告知遗产管理人或其他继承人，委托他人代表示需合法授权委托。诉讼中，继承人口头放弃继承要做笔录并签名，委托他人需特别授权。无民事和限制民事行为能力人法定代理人不能代其放弃继承，有合法委托手续他人可代处理放弃继承事宜。1.7k浏览
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孩子判给母亲，对父亲遗产有无继承权孩子对父亲遗产有继承权。父母离婚不消除与子女的关系，离婚后子女仍是双方子女。法定继承里，子女属第一顺序继承人，涵盖婚生、非婚生、养子女及有扶养关系的继子女。即便抚养权归母亲，若父亲未立遗嘱排除其继承权，孩子有权继承，份额通常与其他同顺序继承人均等，特殊情形除外。1.7k浏览
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被执行人继承遗产该怎么去执行当被执行人继承遗产时，法院可对该遗产执行。法院先查明遗产范围，要求相关人员配合确定可执行财产。遗产已分割的，执行被执行人继承份额，未分割的先查封、扣押，再确定应继承部分执行。不宜久存的遗产可及时变价保存价款。若继承人放弃继承影响债权实现，法院可认定放弃无效。执行中要保障他人合法权益及被执行人必要生活费。1.3k浏览
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