综合 法律问答
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扶沟县-娄朋...律师13分钟前解答了“综合类”问题
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离婚房产抵押变更怎么办理[律师回复] 离婚时要过户还在抵押状态的共有房产，最稳妥的前提是先把剩余房贷全部结清，解除房产上的抵押登记，否则多数银行不会同意直接变更还贷主体，房管部门也没法直接给你办产权过户。 你先凑齐资金把剩余房贷全部还清，从银行领出结清证明和他项权利证，去不动产登记中心先把原有的抵押登记注销。 之后带上双方身份证、已经备案的离婚协议书、离婚证或者法院出具的离婚生效判决书，先去贷款银行提交还贷主体变更申请，确认后续还贷的责任划分。 所有前置材料核对无误后，再等不动产登记中心的通知，到场办理最终的产权更名手续。 没还清贷款的抵押房产对应的剩余还贷义务，属于夫妻共同债务，哪怕双方私下约定后续全由某一方承担，这份约定也只对你们两人内部生效，银行还是有权向任意一方追偿剩余欠款。如果对财产分割细节拿不准，也可以携带相关材料咨询专业法律人士确认细节。平台精选咨询...
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三婚离婚后分割店铺有份吗[律师回复] 三婚婚姻关系存续期间经营的店铺能否分割，以夫妻共同财产制为基础，分不同情形处理。 店铺由双方在三婚婚姻关系存续期间用夫妻共同财产投资设立、共同经营，或是婚后另一方对店铺有出资、投入劳动力或其他财产性贡献，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。离婚时另一方可以主张分割对应的财产权益，范围包括店铺资产、经营收益等。 店铺属于一方三婚婚前个人财产，或是婚后以个人婚前财产、个人受赠专属继承财产独资设立，另一方未对店铺有出资、经营贡献，该店铺一般认定为个人财产。离婚时另一方无权主张分割。 店铺涉及家庭共同财产，或是与前婚子女、其他家庭成员共有，需要先完成析产流程，析出属于三婚夫妻共同财产的对应份额后，再开展离婚财产分割程序。 双方事先对店铺归属有合法有效的书面财产约定，直接按照约定内容处理。 店铺分割时优先由双方自行协商。协商不成的，法院结合店铺出资来源、经营情况、贡献大小等要素作出判决，判决过程兼顾照顾子女、女方和无过错方权益的原则。本地法律顾问...
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律师说法·综合
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遇到合伙人管钱私自用款如何处理合伙人私自用款违反合伙协议和法律规定。若合伙协议有约定，按约定处理，要求退款担责；协议无约定，其他合伙人可要求返还用款，造成损失的要求赔偿。可先沟通协商，让其说明用途还钱，协商不成，收集财务记录、交易凭证等证据，走法律途径向法院起诉退款并赔偿。1.3k浏览
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合伙人与企业交易如何处理合伙人与合伙企业进行交易需依合伙协议约定或经全体合伙人一致同意。若合伙协议有规定，按约定处理；若未约定，须经全体合伙人一致同意，否则该交易可能被认定无效，给合伙企业或其他合伙人造成损失的，行为人应承担赔偿责任。2k浏览
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合伙企业财产纠纷期限是多久合伙企业财产纠纷一般适用三年诉讼时效，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算。若自权利受损起超二十年，法院不予保护，特殊情况可依申请延长。诉讼时效期间内，若有权利人提履行请求、义务人同意履行等情形，时效中断并重新计算。发生纠纷应及时维权，防因时效问题失胜诉权。2k浏览
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