合同事务 法律问答
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认购协议的效力有哪些[律师回复] 认购协议在符合条件时确实具备多种效力，对协议双方的权益保障及争议解决起着重要作用。 1. 具有预约合同效力。双方需按约定在将来订立本约合同，若一方无故拒绝，另一方有权要求其承担违约责任，比如赔偿损失，以此保障交易预期。 2. 部分条款有拘束力。当协议内容明确合法且不违背公序良俗时，标的、价款、履行方式等条款对双方有拘束力，如对认购标的物的约定，限制出卖方随意处分，维护交易的稳定性。 3. 可作为争议解决依据。当出现认购相关纠纷时，法院或仲裁机构会依据协议内容判定双方权利义务，确保争议得到公正解决。 建议在签订认购协议时，双方应仔细审查条款，确保内容明确、合法，以充分发挥协议效力，避免后续纠纷。5解答 3.7w浏览
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协议有效期可以签多少年[律师回复] 关于协议有效期，一般是由双方协商来确定的，并没有法定的固定年限。具体说明如下： 1. 常规情况：短期协议一般是1 - 3年，长期协议可能会达到5 - 10年，甚至比这还长。 2. 特殊情况：要是涉及到某些特殊行业，或者法律有特别要求的，就另当别论了。比如劳动合同，在无固定期限劳动合同里，如果劳动者在这个用人单位连续工作满十年等情形下，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同，只要劳动者没提出订立固定期限劳动合同，那就应当订立无固定期限劳动合同。 总而言之，协议有效期到底是长是短，要看具体协议的性质、双方的意愿，还要看相关法律法规是怎么规定的。律图河南法务
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没有证的房子签了合同有效吗[律师回复] 关于未取得房产证的房屋签订的合同，其效力得具体情况具体分析，可能有效，也可能无效。 1. 合同有效的情况： 要是签订合同的双方都是完全民事行为能力人，意思表达是真实的，同时也没有违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那这个合同通常就是有效的。不过呢，这种情况下房屋所有权的转移会受到一定限制，得等拿到房产证后，才能去办理像过户这类的手续。 2. 合同无效的情况： 要是这个房屋属于法律规定不能转让的那种，比如说没有依法取得规划许可、施工许可等，那合同就可能无效。一旦合同无效，双方就得把因为这个合同拿到的财产各自还给对方。 总之，未取得房产证的房屋签的合同效力不确定，得根据实际情况来判断和处理。律图河南法务
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签了合同按了指纹有效吗[律师回复] （一）通常来说，签了合同并且按了指纹是有效的。因为在我国法律中，签字和按指纹都意味着对合同内容的认可，它们是确认当事人态度的一种方式。 （二）从合同成立的条件来讲，需要满足一些要求。 首先，双方当事人得有相应的民事行为能力，也就是说，当事人要能够清楚地知道自己在做什么，能对自己的行为负责。 其次，合同内容得是双方真实的想法体现，不能是被强迫或者欺骗的。 最后，合同内容不能违反法律法规里那些强制性的规定，也不能违背公序良俗，像不能约定违法犯罪的事情，或者违背社会基本道德观念的内容。当这些条件都满足时，合同就成立了，而签字和按指纹就是用来证明双方确实是这么想的，表意是真实的。 （三）不过，要是有一些特殊情况，比如存在欺诈、胁迫等情况，让当事人不是真心愿意去签字按指纹的，或者合同内容本身就是违法的，那这样的合同即便有签字和指纹，也可能会被判定为无效或者是可以撤销的。 （四）要是对合同的有效性拿不准，最好的做法就是带上合同文本以及其他相关的证据，去找专业的律师仔细咨询清楚。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。5解答 3.2w浏览
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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校园暴力相关法律法规是如何规定的？在实施校园暴力行为后，若情节较轻则按照治安管理处罚法的规定，由未成年人的监护人承担民事责任即可;若情节较为严重的，即使是未成年人，也是需要按照刑法的相关规定进行处罚的，最高可判处死刑。1.6w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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