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土地没有土地证被人霸占了怎么办[律师回复] 要是土地没办理土地证，却被别人给霸占了，那你可以这么做。第一步，得把相关的证据给收集起来，像土地使用的那些过往资料，还有证人说的话之类的，这样就能证明你对这块土地拥有合法的权益。接着，去找霸占土地的人好好商量商量，让他把土地还给你，同时还得让他赔偿你的损失，并且把协商的整个过程都记录下来。要是商量不好，就可以向当地的土地管理部门去投诉，让他们帮忙调解一下，或者给个处理决定。要是土地管理部门的处理决定没被执行，那你就可以到人民法院去起诉，通过法律的手段来维护自己的合法权益。在诉讼的时候，一定要把自己的诉讼请求弄清楚，还要提供足够多的证据来支撑，并且得按照法律的程序和规定来办。律图河南法务
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农村建房出事故如何判定房主责任[律师回复] 农村建房出事故判定房主责任可不是一件简单的事，得综合好多方面因素。要是房主把建房工程交给有相应资质的施工队，并且在施工过程中没对施工瞎干预，一般只有在选施工队的时候出了错等情况下，才需要承担相应责任。可要是房主把工程交给没资质的施工队，那通常就得对事故负主要责任，因为这违反了建设工程施工的规定嘛。与此同时，施工队要是自己有违规操作之类的过错，也得承担一定的责任。总之，得根据具体的建房合同以及施工过程中的行为等证据来综合判定房主的责任，可不能简单地一概而论。要是出现了争议，还可以通过法律途径，让法院根据事实和法律规定来做出裁决。律图河南法务
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两村村民因宅基地地界纠纷找谁解决问题[律师回复] 当两村村民因为宅基地地界的事儿产生纠纷时，有下面这些解决办法： 1. 协商解决 双方当事人可以自己商量，针对宅基地地界问题想出一个大家都认可的解决办法。这种方式既省钱又省时间，是解决问题比较好的选择。比如说，双方可以心平气和地坐下来，把各自的想法和需求都摆出来，然后一起商量着怎么划分地界，达成一致意见。 2. 村民委员会或乡镇人民政府调解 按照相关法律的规定，村民委员会和乡镇人民政府有责任调解处理土地纠纷。他们会根据实际的情况，在尊重过去事实、同时也考虑现在状况的基础上进行调解。比如，会去了解这块宅基地以前是怎么划分的，现在双方又有哪些实际困难，然后努力让双方达成和解协议。 3. 行政裁决 要是调解没办法解决问题，当事人就可以向当地的土地管理部门申请行政裁决。土地管理部门会根据相关的法律法规，还有他们调查到的实际情况，对宅基地地界做出裁决。这就需要他们认真调查、仔细研究，确保裁决结果公平合理。 4. 司法诉讼 如果当事人对行政裁决的结果不满意，还可以在规定的时间内向人民法院提起行政诉讼。通过司法途径，让法院来最终判定这个纠纷该怎么解决。法院会依据法律和事实，给出一个公正的判决。律图河南法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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