房产纠纷 法律问答
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执行期间卖房子会受到什么样处理[律师回复] 1、执行期间私自卖房的性质 在执行阶段，没经过法院同意就把房子卖了，这其实就是不执行法院判决、裁定的行为，会面临相应的处理。 2、民事方面的处理 从民事角度来看，法院能要求买房的人把房子还回来。要是买房人是善意取得房子的，申请执行的人可以从卖房拿到的钱里得到相应赔偿。要是卖房的钱不够还债务，法院会接着执行被执行人其他的财产。另外，法院还会根据具体情况，对被执行人进行罚款或者拘留。 3、刑事方面的处理 刑事上，如果被执行人故意不执行法院的判决、裁定，而且情节比较严重，那就可能构成拒不执行判决、裁定罪。按照刑法规定，有能力执行法院判决、裁定却不执行，情节严重的，会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者交罚金；要是情节特别严重，会被判处三年以上七年以下有期徒刑，还要交罚金。要是单位犯了这个罪，单位要交罚金，单位里直接负责的主管人员和其他相关人员，也会按照前面的规定来处罚。 4、合法卖房的情况 要是在执行期间，经过法院同意卖了房子，并且把卖房的钱拿去还债务，这种情况是被允许的。被执行人应该配合法院的执行工作，积极履行生效法律文书规定的义务。现在法律执行越来越严格，对于拒不执行的行为打击力度也在加大，所以被执行人最好遵守法律规定，积极解决债务问题。平台优选咨询...
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关于诱导买房，法律认定是怎样的[律师回复] 买房时遇到诱导情况该咋办？下面给你说道说道。 要是开发商或者卖方用欺诈手段忽悠你签购房合同，像故意隐瞒房子有重大质量问题，或者虚假宣传周边配套。按《中华人民共和国民法典》规定，这种让你违背真实意愿的合同，你有权请求法院或仲裁机构撤销。不过，你得在知道受欺诈的一年内行使撤销权。 如果只是一般的夸大宣传，没达到欺诈那么严重，关键看宣传内容是不是算合同的一部分。要是宣传资料里对房子和相关设施的说明明确具体，还对合同签订和房价影响很大，就算没写进合同，也能当作合同内容。要是开发商没做到，就得承担违约责任。 还有销售人员用不正当手段诱导，比如制造房源紧张假象，让你在压力下匆忙签约。要是能证明这违背了你的真实意愿，并且符合法定条件，也能走法律途径。 万一遭遇诱导买房，你得赶紧收集证据，像宣传资料、聊天记录、录音录像这些。然后，可以根据情况选择和卖方协商，也能向相关部门投诉，或者直接去法院起诉，以此维护自己的合法权益。本地优选咨询...
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房屋被开发商限购，交的定金能不能退[律师回复] 房屋因开发商限购交的定金能不能退，得看具体情况。 要是限购政策是在签认购协议、交定金之后才出的，而且这限购政策属于不可归责于双方的事由。按照《民法典》规定，因不可归责于当事人双方的事由，致使商品房买卖合同没订立，出卖人要把定金返还给买受人。这种情况下，购房者能要求开发商退定金。 要是开发商说的“限购”不是政策原因，是他们自己违规操作或者虚假宣传造成的，那开发商就有过错。购房者可以依据《民法典》里违约责任的规定，要求开发商双倍返还定金。 但要是交定金之前限购政策就已经存在，购房者自己没去了解政策就交了定金，这种情况下定金一般退不了。因为购房者自身有过错，不符合退定金的法定条件。 所以，要结合限购原因和具体情况，来确定定金能否退还。要是和开发商协商不成，购房者可以收集相关证据，通过法律途径维护自己的权益。平台专业咨询...
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买房合同被银行压着，还清房款后能要回吗[律师回复] 当你把买房的贷款全部还清，可别忘了，你是有权力让银行把一直压着的买房合同还给你的。 在咱们贷款买房时，银行留存买房合同，其实也是为了保证自己放出去的贷款安全。它们得时不时看看合同条款，清楚和咱们之间的权利和义务。不过，一旦你把房子的全部贷款都还上了，那你和银行因为这份贷款合同产生的债权债务关系就结束啦。 从法律上来说，当你把欠银行的债都还清，那些为了办贷款交给银行的资料，你是可以要回来的。买房合同可是你和卖家签的重要文件，上面写着你买房时的各种权利和义务，它本来就属于你。银行在你还完钱后还拿着，就没道理了。 要是想拿回合同，你得带上能证明你还清贷款的材料，像银行出的结清证明之类的，然后去和银行好好商量，让他们把合同给你。要是碰上银行耍赖，就是不还合同，你可以找银行的上级管理部门反映情况，让他们帮忙解决。要是还是不行，那也别怕，你还能走法律途径，依靠法律武器来维护自己应该有的权益。一定要重视这份合同，这样才能保障自己在买房这件大事上的合法利益。律图法律顾问...
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律师说法·房产纠纷
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涉外婚姻在国内的财产怎样处理涉外婚姻在国内的财产处理，首先看夫妻双方有无财产协议，有协议的按协议处理。若无协议，适用共同经常居所地法律；没有共同经常居所地的，适用共同国籍国法律；若没有共同国籍，在一方当事人经常居所地或者国籍国缔结婚姻的，适用婚姻缔结地法律。1.7k浏览
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涉外婚姻财产分割法律怎么用涉外婚姻财产分割法律的适用需依据具体情况。若当事人有协议选择适用法律，依协议处理；若无协议，不动产适用不动产所在地法律，其他财产一般适用共同经常居所地法律，没有共同经常居所地的，适用共同国籍国法律。1.5k浏览
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把外国人打了什么后果把外国人打了，若情节较轻，可能处五日以下拘留或者五百元以下罚款；若致人轻伤以上，涉嫌故意伤害罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。无论对方国籍，都依法处理。2k浏览
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