债权债务 法律问答
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优先债权人资格怎样进行认定[律师回复] 优先债权人资格的认定，以法律明文规定为核心依据，结合主体身份、债权性质、担保要件、权利行使时限等要件综合审查。 优先债权的核心是法律直接赋予的优先受偿效力，不存在约定优先。常见类型包括，破产程序中，破产费用、共益债务随时清偿；职工工资、社保补偿金、欠缴税款顺位优先于普通债权。担保物权人基于合法有效的抵押、质押、留置权，就担保财产优先受偿。建设工程价款优先受偿权人，就工程折价或拍卖价款优先于抵押权及其他债权受偿。消费者交付购买商品房全部或大部分款项后，买受人权利优先于建设工程价款及抵押权。 主体身份适格，需符合对应优先债权的法定主体范围，如职工债权的适格主体是破产企业劳动关系职工。债权真实合法，不存在虚构、违法或已过诉讼时效的情形。担保类优先债权需完成法定公示要件，如不动产抵押已登记、动产质押已交付。权利未超法定行使期限，如建设工程优先受偿权需在应付款之日起18个月内行使，超期则丧失优先资格。 诉讼或仲裁中，可通过生效裁判确认优先受偿权。执行程序中，优先债权人可参与分配并主张优先顺位。破产程序中，需向管理人申报债权，经债权人会议核查、法院裁定确认后，最终取得优先债权人资格。若他人对资格有异议，需通过债权确认之诉解决。律图平台咨询...
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夫妻离婚借债需要什么手续[律师回复] 离婚涉及债务处理的核心，是区分债务属性，同时厘清内部处置和对外效力的不同规则，不存在专门针对离婚场景的借债手续。 内部处置路径分两种情况。双方协议离婚的，协商一致后在离婚协议里写明各自承担的债务金额，完成签字并办理离婚登记手续，这份债务分割约定对夫妻双方产生法律约束力。走诉讼离婚流程的，由审理法院在出具的生效判决书中明确债务的性质划分，同时判定对应的承担方式。 对外效力严格依照法定标准判定债务属性。债务认定为夫妻共同债务的情况，包括债务产生时夫妻双方共同签字，或是非举债方事后明确追认该债务，或是该债务实际用于家庭日常生活开支、夫妻共同生产经营。不符合前述情形的债务，仅属于举债一方的个人债务。 夫妻双方达成的内部债务分割约定，不对抗不知情的善意债权人。债权人有权就夫妻共同债务向双方主张连带偿还。其中一方完成清偿义务后，可依照之前的内部约定向另一方追偿。律图法律顾问...
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朋友借3300元不还，能否立案[律师回复] 朋友借了3300元不还，能不能去法院起诉呢？答案是，符合条件就能立案。我国法律对于民间借贷这类民事案件立案，没有最低金额限制。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》，起诉要符合这些条件，法院才会受理立案：原告得和案件有直接利害关系；要有明确的被告；有具体的诉讼请求、事实和理由；案件得属于法院受理民事诉讼的范围和受诉法院管辖。 如果你要起诉朋友还钱，得先准备好能证明借贷关系的证据，像借条、转账记录、聊天记录等，这些能证明你把钱借给朋友，双方有借款的约定。还要写好书面起诉状，里面写清楚双方信息、诉讼请求以及事实理由等。然后，把这些材料提交给有管辖权的法院，一般情况下，法院会立案受理。 但要注意，立案只是诉讼的开端，后续还得经过审理等程序，最终能不能胜诉还不一定。要是在这个过程中有疑问，可以进一步咨询专业人士。本地专业咨询...
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欠款被追款追到公司该怎么处理[律师回复] 追款人追到公司催债，别慌，按下面方法处理。 第一步，冷静别冲动。和追款人起冲突，很可能造成矛盾升级，给自己带来法律风险。 第二步，核实追款情况。要让追款人拿出借条、合同、转账记录这些债权凭证，弄清楚债权债务关系是不是真的存在，欠款金额和还款期限对不对。 要是债权债务没啥争议，就主动和追款人商量解决办法。可以提出分期还款的计划，让对方看到你的还款诚意，尽量达成一致。而且，协商结果要形成书面协议，把双方权利义务写清楚，避免之后扯皮。 要是对债权债务有异议，比如你还了钱但没留凭证，或者对欠款金额有意见，就赶紧收集证据，像还款转账记录、聊天记录、证人证言等，来证明自己说的是对的。要是追款人用威胁、恐吓、骚扰等非法手段催债，马上报警保护自己。也可以找律师咨询，通过法律手段解决，比如让追款人去法院起诉，由法官公正判决。律图专业咨询...
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把信用卡钱刷给别人算借款么[律师回复] 信用卡刷钱给别人，是否算借款得看不同情形。要是双方有清晰的借款意图，像有白纸黑字的借条，或是聊天记录、通话录音能证明两人都认可这是借款，一方把刷信用卡的钱给另一方用，那一般就会被认定为借款关系。这种情况下，借钱的人就有责任按说好的时间和方式还钱。 但要是没有明确的借款意思，把信用卡给别人刷钱，事情就复杂了。这有可能是委托消费之类的其他关系。要是没办法证明这是借款，到时候想让对方按借款还钱就难了。 不管是不是借款，把信用卡钱刷给别人都有法律风险。要是对方不按时还钱，持卡人就得自己来还。一旦逾期，个人征信就会受影响。要是涉及的钱比较多，对方还耍赖不还，持卡人可以收集证据到法院起诉，让对方还钱。 因为信用卡使用是有规定和风险的，所以建议大家尽量别把信用卡给别人用。要是真要借钱，最好签个书面的借款协议，把借了多少钱、什么时候还等内容写清楚，这样才能更好地保护自己的合法权益。平台精选咨询...
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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