合同事务 法律问答
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具备什么条件能有效解除合同[律师回复] （一）若想约定解除合同，可与对方积极沟通协商，就解除事宜达成一致意见。也可在合同中提前约定一方解除合同的事由，当该事由出现时，拥有解除权的一方就可解除合同。 （二）若符合法定解除情形，如遇到不可抗力导致合同目的无法实现等情况，可收集相关证据，及时通知对方解除合同。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，要在合理期限前通知对方解除。 （三）解除合同要注意保留通知对方的证据，比如通过书面函件、短信等方式，并确保对方能收到通知。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。律图专业咨询...
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解除合同的除斥期间从什么时候开始算[律师回复] （一）明确除斥期间起算规则。若法律有规定或当事人有约定，按照规定或约定的时间起算除斥期间。 （二）在无规定和约定时，若对方进行催告，要留意催告通知的到达，除斥期间自通知到达时起算；若对方未催告，解除权人应从知道或应当知道解除事由之日起，及时行使解除权。 （三）解除权人需牢记在除斥期间内行使解除合同的权利，避免权利消灭。 法律依据： 《民法典》第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。律图法律顾问...
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合同被单方解除效力要怎样认定[律师回复] 合同单方解除效力认定应从解除权产生和行使两方面判断。 1.解除权的产生：法定情形下，如不可抗力致合同目的无法实现、一方根本违约等，当事人有法定解除权；约定情形下，合同约定解除条件，条件成就时解除权人能解除合同。 2.解除权的行使：当事人主张解除合同需通知对方，合同自通知到达时解除；通知载明期限，债务人未履行，合同自期限届满时解除。对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认效力。若法律、行政法规要求办批准等手续，依规定处理。 解决措施和建议：当事人签订合同时应明确约定解除条件，行使解除权时规范通知程序。有异议及时通过法律途径解决，确保解除效力合法有效。本地法律顾问...
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