合同事务 法律问答
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交定金但合同没签字是否会生效[律师回复] 结论： 交定金但合同没签字，合同可能不生效；若一方履行主要义务且对方接受，合同成立并生效；若双方都未履行主要义务，合同未签字则未生效，交付定金方可要求返还定金，除非定金合同另有约定。 法律解析： 合同生效通常需当事人达成合意并签字或盖章。而定金合同作为实践合同，自实际交付定金时成立。交付定金体现了订立合同的意愿与行动。当交付定金后，若一方履行了合同主要义务且对方接受，即便合同没签字，也会因实际履行让合同生效。但要是双方都未履行主要义务，仅仅交付了定金，并且合同没签字，那么合同就未生效，这种情况下交付定金方可以要求返还定金，不过定金合同另有约定的除外。如果在定金及合同生效问题上遇到困惑，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。律图法律顾问...
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合同无效或撤销后会产生哪些后果[律师回复] 合同无效或被撤销后自始无法律约束力，主要有返还财产、赔偿损失以及部分无效不影响其他部分效力等后果。 1.返还财产：合同无效或被撤销后，基于该合同取得的财产需返还；若无法返还或没必要返还，则应折价补偿。如一方获得货物，应返还货物；货物损毁则折价补偿。 2.赔偿损失：有过错的一方要赔偿对方因此遭受的损失；若各方均有过错，需各自承担相应责任。例如一方故意隐瞒重要事实致合同无效，给对方造成经济损失，需承担赔偿责任。 3.部分无效不影响整体：若合同部分无效且不影响其他部分效力，其他部分依然有效。 当事人应遵循这些规则妥善处理合同无效或撤销后的后续事宜。本地法律顾问...
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未产生实际损失时可不可以主张违约金[律师回复] 结论： 未产生实际损失时，若双方有违约金约定，守约方可以主张违约金，违约方认为违约金过高可请求适当减少。 法律解析： 根据法律规定，当事人可以约定一方违约时支付一定数额违约金或约定损失赔偿额计算方法。所以即便未造成实际损失，只要有违约金约定，守约方就有权主张。但如果违约方觉得违约金过分高于损失，可向法院或仲裁机构请求适当减少。法院或仲裁机构裁决时会以实际损失为基础，综合合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则衡量。如果您在合同违约及违约金方面有疑问，欢迎向我或者专业法律人士咨询。律图专业咨询...
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怎样算出违约金对应的实际损失[律师回复] 1.违约金对应实际损失计算要区分不同情形。合同有约定时，违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；过分高于损失，可请求适当减少。 2.实际损失计算因情况而异。财产损失可按市场价格、重置成本等计算，如货物买卖合同中的货物差价、运输费等。涉及经营活动，经营利润损失也算实际损失，但要证明与违约有直接因果关系且违约方订立合同时可预见。违约涉及人身损害，医疗费、误工费等合理费用属于实际损失。 3.计算违约金对应实际损失需结合具体合同和事实，以证据为支撑。当事人要保留好相关证据，以便在请求调整违约金或主张实际损失时能有效举证。律图法律顾问...
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