公司经营 法律问答
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房地产公司破产重整债权要怎么偿还[律师回复] 1.房地产公司破产重整时，债权偿还严格按法定顺序进行。有财产担保的债权优先就特定财产受偿，未完全受偿部分或放弃优先受偿权的债权按普通债权处理。破产费用和共益债务由债务人财产随时清偿，不足时先清偿破产费用，再按比例清偿。剩余财产依次清偿职工工资等、社会保险费用和税款、普通破产债权，财产不足同一顺序清偿要求时按比例分配。 2.为保障自身权益，债权人要及时申报债权，积极参与债权人会议。在债权申报时准备好相关证明材料，确保申报信息准确无误。参与债权人会议时，充分表达自身诉求，对重整方案等重大事项行使表决权，以维护自身利益。荆门法务
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公司破产流程是需要法人负责吗[律师回复] 公司破产流程并非法定代表人一人负责，而是多方参与、依法推进。法人作为破产主体，法定代表人虽承担一定职责，但并非主导整个流程。 在破产申请阶段，法定代表人需配合提供财务状况说明、债务清册等资料。进入破产程序后，法院指定的管理人全面接管公司财产和经营事务，开展调查财产状况、管理处分财产等工作。法定代表人要进行工作交接，列席债权人会议并如实回答询问。 若法定代表人有隐匿、转移财产等违法行为，需承担法律责任。为保障破产流程顺利进行，法定代表人应积极配合提供资料和完成交接，管理人要依法履行职责，相关部门加强监管，确保各方依法行事，维护债权人等相关方合法权益。恩施法务
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律师说法·公司经营
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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2024年最新个人所得税计算公式是怎样的？1、工资个税的计算公式为：应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率：扣除数为5000元。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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