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你好,2824年10月2号租了两个集装箱临时办公用,合同约定往返运费3200元,集装箱押金每个5000元,集装箱日租费用11元,每天租赁费22元,四个月起租,送集装箱前交了运费3200元,集装箱送到项目工地付了10000 元押金,2025年3月14日项目即将结束,就打电话让甲方拉集装箱回去,3月22日甲方叫车将集装箱返回,次日让甲方结算费用,说是开票不好开,不行就开收据,经理同意说收据也行,总共结算完应退还押金六先多块钱,催了好多天就说没钱,这种情况我该怎么维权
[律师回复] 你好,大概情况怎么样
王兵律师
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铺面转让只是口头说给她经营,转让费分期给,但过了三个月有要求剩余点一次性结清对方称没钱,后又连续几个月没联系,营业执照等相关手续都还是本人的未曾变更,经几个月后后悔转出能要回铺面吗?愿放弃剩余资金和返还一万,共计3万转让费,给了2万,还差一万
[律师回复] 口头转让有风险。虽未变更手续,但已实际转让。若想反悔,可与对方协商,放弃剩余款并退还已收费用,若协商不成,可通过诉讼解决,但结果不一定能如你所愿。
吴亮律师
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我在朋友哪里买了一辆二手公司户的黄牌货车,买时因为车辆贷款没还完,让我贷款还完,他会无条件,将车辆,按我要求过户出来, 后面贷款还完了,确实过户出来了,但是问我要不要,挂靠在他舅舅儿子的公司名下,但是时候我要卖,他也会配合我将车辆过户出来,现在我要卖车,找公司要资料,公司以车辆不是我朋友的为由,拒绝给资料
[律师回复] 这情况你朋友违约了。先与朋友协商,让他解决,若不行,可收集证据起诉他,要求他履行承诺协助过户。
吴亮律师
3解答
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你好,我合同未到期,要收回已出租的厂房,需要承担哪些责任?我是二手房东,因一手房东(社区房屋)不允许我现出租给别人的部分房子作为厂场,以危房不能作为??房存在安全生产隐患为由强制对厂房关门,我经多方协调努力无果,这算我对厂房违约吗?
[律师回复] 这不算你违约。你可与一手房东协商赔偿事宜,同时向租客说明情况并协商解决办法,尽量减少各方损失。若协商不成,可通过法律途径解决。
吴亮律师
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想了解,租了一个电瓶车合同上写的三个月起租哪怕只是用了一个月退租都必须得给3个月的钱?
[律师回复] 这种约定可能显失公平,可与出租方协商修改条款。若协商不成,可考虑通过法律途径主张权利,要求按实际使用时间付费。
吴亮律师
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