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签了两份律师代理合同怎么办
[律师回复] 结论先说:和同一律师或律所就同一事项签了两份委托合同,以后者或实际履行的那份为准,重复签署本身不必然无效,但要警惕重复收费。实务中签两份常见情形:一份是律所格式委托合同,一份是风险代理或补充约定。处理:一是核对两份内容是否一致,不一致的以你最后签字确认、实际履行的那份为准;二是如果两份都约定了律师费,避免被收两次钱,可要求合并结算或退一笔;三是注意委托权限、收费标准、退费条款,签之前看清。如果你是被诱导重复签,可主张显失公平要求撤销后签的。提醒,委托合同是严肃文件,签第二份前务必问清“和第一份什么关系、费用怎么算”,别稀里糊涂按手印,两份原件都留好,条款冲突时以最后实际履行那份为准,防止被重复收费。
贾凤强律师
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我今天订了车,交了5000押金,写了合同,不想买了,怎么办啊
[律师回复] 先看合同写的是“定金”还是“押金”。若写“定金”,你方不买,卖方可不退;若写“押金”“订金”,通常能退。尽快跟卖方协商,说明不再购买,争取全退或退大部分。对方拒绝,可发书面解除通知,保留合同、付款凭证,到法院起诉要求返还。别签放弃退款的文件。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一解答。
吴亮律师
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买了一辆25万的二手车合同签了交了2万元订金不想要了订金可以退吗
[律师回复] 买了车签了合同又不想买了,关键看合同写的是“订金”还是“定金”。你写的是“订金”,法律上一般视为预付款,不是担保,卖方没有理由扣留,原则上可以要求退还。但如果合同里约定了“买方单方违约不退订金”或者类似条款,那就要按约定处理,你可能要承担违约责任。先跟卖方协商,说明情况,主张订金不是定金,要求退还;若对方拒绝,可以保留合同和付款凭证,向法院起诉要求返还。如果写的是“定金”,那你单方违约,卖方有权不退,除非对方同意。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一。
吴亮律师
3解答
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海运中途货代变更海运模式
[律师回复] 货代未经你同意中途把海运改成别的运输模式,这属于违约。你先看委托协议或提单上怎么写的,如果明确是海运,货代没有权利单方变更。可以要求他继续按原海运方式履行;如果已经无法改回,就保留好变更通知、邮件等证据,算清由此多付的费用或者货物损害,直接向货代索赔。协商解决不了就去法院起诉。注意海上货物运输索赔时效只有一年,别拖着。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
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合同法实施之前签订的租赁合同超过20年的期限,怎么认定
[律师回复] 对于《合同法》实施前签的租赁合同,期限超过20年的部分,法律不溯及既往,但超过20年的约定仍不被支持,一般认定超过部分无效,20年内的租期有效。如果合同已履行多年,你可以先和对方协商,把租期调整到20年以内,重新签份补充协议;协商不成,可起诉请求法院确认超过20年的部分无效。注意已履行的部分通常不受影响,但剩余超期部分不再有强制力。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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