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没有土地证只有房产证可以过户吗？

[律师回复] 房产过户通常需要房产证和土地证。没有土地证只有房产证，过户可能会遇到一些问题。首先，建议去当地不动产登记部门咨询，了解具体政策和所需材料。其他情况下，如果土地证遗失，可以申请补办。再次，如果土地证确实无法提供，可能需要通过法律途径解决，比如协商或诉讼等方式。最后，每个地方的政策可能有所不同，具体情况还需具体分析。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

2解答 3.6w浏览
廉租房不是低保家庭可申请吗？

[律师回复] 廉租房申请不局限于低保家庭。根据现行政策，除了低保家庭，一些低收入家庭、住房困难家庭等也可能符合申请条件。具体要求会因地区而异，通常需要满足家庭收入在一定标准以下、无自有住房或住房面积低于规定标准等条件。建议您关注当地住房保障部门发布的最新政策，或者直接向当地住房保障机构咨询，了解详细的申请条件和流程。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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卫生间里的主管道漏水由谁负责维修

[律师回复] 主管道由物业负责。如果还在质保期内可以找开发商


谭冬律师

3解答 4.1w浏览
请问家中卫生间主管漏水应该由谁来维修？

[律师回复] 卫生间主管漏水维修责任要看具体情况。如果是房屋质量问题，还在保修期内，开发商有维修责任。如果超出保修期，属于公共部分，业主可申请住宅专项维修资金来维修。要是自家使用不当导致漏水，业主自己承担维修费用。建议先确定漏水原因，再决定维修主体。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

3解答 4.2w浏览
想了解，合租房租纠纷应该如何解决

[律师回复] 遇到合租纠纷，首先可以尝试和室友友好协商，看看能不能找到双方都能接受的解决办法。如果协商不成，可以找房东或者中介出面协调。要是问题还是没解决，可以向当地的消费者协会或者相关调解机构申请调解。实在不行，也可以通过法律途径，向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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