婚姻家庭 法律问答
267.2
万
解答量
2466
万
浏览量
杨立志律师
在线
湖北权璟尚层律师事务.../
执业：5年服务：440人
在线沟通·1对1专业解答
-
离婚分割财产，按揭房归孩子怎么操作[律师回复] 1. 要是夫妻离婚的时候商量好把还在还贷款的房子给孩子，有这么些操作步骤。先得夫妻两人好好商量，达成一致后签个协议。这协议得是书面的，属于财产分割协议，要写清楚房子的具体情况，还有把房子给孩子的想法等内容。这协议是有民事合同的效力的，能起到一定保障作用。 2. 因为房子还在按揭，产权是抵押给银行的，不能随便就变更产权。所以得和银行沟通，跟银行说明情况，申请把抵押人换一下，或者看看还有没有别的解决办法。如果银行同意了，会给出相关的证明文件。 3. 等银行同意之后，就要着手办理过户手续了。准备好离婚协议书、离婚证、房产证以及双方的身份证明等材料，然后去不动产登记中心办理。要是孩子还没成年，那就得由法定监护人替孩子办这些手续。 在实际操作中，如果银行不同意变更抵押人，房子暂时没办法过户。这时候可以在协议里写清楚后面过户的条件和时间，等贷款还清，能过户了，再去办理。另外，把离婚协议拿去公证是个不错的选择，这样能增强协议的证明效力，也能更好地保障双方权益，减少后面产生纠纷的可能性。宜昌法务
5解答 4.5w浏览 -
夫妻婚内自建房财产应怎样约定[律师回复] 夫妻婚内自建房财产约定，要注意以下方面。 财产约定需采用书面形式，这是法律规定的方式，能清晰固定双方意思，防止日后有纠纷难以举证。 约定内容上，要明确房产基本信息，像房屋坐落位置、面积、建造时间等，这样能精准界定约定对象。对于产权归属，双方可以约定房屋归一方单独所有，也能约定为夫妻共同共有，或者按份共有并明确各自份额。比如，一方占70%份额，另一方占30%份额。还能约定房屋产生的收益，如出租所得租金归谁。同时，要明确房屋债务承担问题，比如建房借款怎么偿还，是一方单独承担，还是双方按比例分担。 约定要遵循自愿、公平原则，不能违反法律、行政法规强制性规定，也不得损害国家、集体和他人合法权益。要是对约定内容没把握，可以咨询专业律师起草或审查。若情况发生变化，双方协商一致后能变更协议。夫妻双方签字后，财产约定就具有法律约束力。湖北法务
5解答 4.6w浏览 -
已婚夫妻钱要如何处理不算共同财产[律师回复] 在婚姻生活里，很多人关心如何让部分财产不被算作夫妻共同财产。下面为大家介绍几种合法有效的方法。 签订财产协议是个好办法。夫妻两人能以书面形式，对婚姻期间所得财产以及婚前财产的归属进行约定，清楚写明哪些财产归一方个人所有。打个比方，夫妻可以约定一方名下的房产永远归其个人。只要这份协议是双方真心实意签订的，内容不违反法律规定，不违背公序良俗，那它就受法律保护。 特定赠与或继承的财产也有特殊规定。要是有人明确表示财产只赠与夫妻中的一方，或者遗嘱里写明遗产只归一方，那这部分财产就属于受赠或继承的那一方，不算夫妻共同财产。比如，父母明确说给儿子的一笔钱，就只属于儿子。 一方因人身损害获得的赔偿或补偿，像交通事故、工伤的赔偿款，因为和个人的人身紧密相关，所以只归一方所有，不算共同财产。 还有一方专用的生活用品，由于具有很强的个人属性，属于个人财产。不过判断是否为“专用”，要结合物品特点和使用情况。比如女士专用的化妆品，一般就是个人财产。 法律建议：在签订财产协议时，最好找专业人士把关，确保协议合法有效；在接受赠与或继承时，要保存好相关明确表示的证据，避免日后纠纷。湖北法务
5解答 3.2w浏览
-
夫妻离婚法院强制执行财产要多久[律师回复] 法院强制执行夫妻离婚财产的时间，没有明确统一的标准，会受多种因素影响。 要是执行案件简单，被执行人配合，还有可供执行的财产，法院立案后几个月内或许就能完成执行。一般来说，法院要在立案之日起十日左右发出执行通知。要是顺利，对被执行人财产进行查询、冻结、划拨等措施也能较快完成。 不过在实际中，执行情况往往更复杂。如果被执行人不配合，通过转移、隐匿财产来逃避执行，法院就得花时间去调查财产线索，执行时间就会变长。另外，要是涉及房产、股权等财产的执行，办理过户、变更登记等手续也需要一定时间。 要是需要评估、拍卖被执行人的财产，从确定评估机构、进行评估到组织拍卖，整个流程通常比较长。要是案外人对执行标的提出异议，法院需要审查处理，执行程序会中止，这也增加了执行时间的不确定性。 遇到这些情况，申请人要及时和法院沟通，提供被执行人的财产线索。若发现被执行人有逃避执行的行为，可向法院反映，让法院采取相应措施，保障自身权益。鄂州法务
5解答 4.5w浏览 -
婚内按揭的房子怎么归到一人名下[律师回复] 婚内按揭买的房子，想归到一人名下该咋办？下面来详细说说。 第一步，夫妻得达成一致，签个书面协议，明确房子归谁。协议里要把房屋归属、剩余贷款谁来还等事儿写清楚，省得以后闹纠纷。 要是贷款没还清，变更产权人得经过贷款银行同意。因为按揭时银行对房子有抵押权，所以要和银行沟通，提交变更产权人的申请和相关资料。银行审核通过，会出个同意变更的书面文件。拿到文件后，夫妻双方带上身份证、结婚证、房产证、书面协议、银行同意变更证明等材料，去当地不动产登记机构办产权变更登记。登记机构受理申请后会审核，审核通过房子就能登记到一方名下。 要是贷款还清了，就简单多了，夫妻带好相关资料直接去不动产登记机构办变更登记就行。 办理时，一定要保证各项手续齐全、合法，这样才能保障变更行为有法律效力。要是过程中有疑问，也可以咨询专业人士。黄冈法务
5解答 4.4w浏览
点击查看更多
律师说法·婚姻家庭
-
销售假药涉案8万会判几年销售假药涉案8万，依相关法律属“其他严重情节”，量刑在三年以上十年以下并处罚金。量刑会综合考量多种因素，存在从轻与从重情节。如实供述避免严重后果可从轻，有立功表现可从轻或减轻，犯罪轻可免罚，累犯应从重。最终量刑由法院根据具体事实和证据判定。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
销售假货金额50万怎么处罚销售假货达50万可能构成销售伪劣产品罪，销售金额50万以上不满200万的，处7年以上有期徒刑，并处销售金额50%以上2倍以下罚金。法院量刑会综合考量多种因素，如有无自首、立功及是否积极退赃等，主动交代、配合调查或可从轻处罚。建议咨询专业律师，涉诉尽早委托律师维护权益。1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
构成生产劣药罪将面临怎样的处罚生产劣药罪处罚依后果而定。对人体健康造成严重危害的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；后果特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。药品使用单位的人员明知是劣药而提供给他人使用的，依照前款的规定处罚。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
183****9575
130****6384
156****3628
