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想了解，拆迁评估报告中应该包含哪些内容？

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王玉鑫律师

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农村宅基地拆迁补偿款归谁所有

[律师回复] 农村宅基地拆迁补偿款通常由宅基地使用权人获得。宅基地使用权为用益物权，是农民凭借集体经济组织成员身份拥有的，针对集体土地建造住宅及其附属设施的权利。在拆迁时，补偿款主要是对宅基地使用权人因拆迁产生的损失进行补偿，像原有房屋补偿、安置费等。若宅基地上有合法房屋且为家庭成员共有，分配补偿款时往往要按照家庭成员贡献、实际居住状况等合理分配。当出现争议时，首先尝试协商解决；协商失败后，可以向有关部门申请调解或者提起诉讼来明确补偿款的归属与分配方式。

恩施法务

5解答 3.2w浏览
想了解，拆迁时房屋倒塌的怎么补偿？

[律师回复] 房屋倒塌的拆迁补偿需视具体情况而定。若因自然原因倒塌，可按残余价值补偿；若因人为故意导致，可能影响补偿。具体补偿标准以当地拆迁政策为准。

吴亮律师

4解答 4.9w浏览
农村宅基地拆迁，房子已倒塌。如何补偿？

[律师回复] 一般来说，房子倒塌可能会影响补偿。但宅基地仍有价值，可与拆迁方协商，争取合理补偿，具体要看当地政策和实际情况。

吴亮律师

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