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老人房子拆迁儿女纠纷怎么处理[律师回复] 当老人的房子面临拆迁从而引发儿女之间的纠纷时，关键在于明确拆迁补偿的权益归属这一核心问题。倘若老人还健在，那么拆迁补偿一般来讲就归老人所有，老人拥有自主支配这笔补偿款的权力，能根据自己的意愿来决定如何进行分配。 要是老人未曾留下关于补偿分配的明确意愿，此时儿女们就需要通过协商来解决问题。要是协商无法达成一致，那么就可以向法院提起诉讼。在法院进行判决的过程中，会全面地考量儿女们对老人的赡养情况，比如平日里谁照顾老人更多、照顾得更细致等；还有儿女们各自的经济状况，包括收入水平、财产状况等这些因素。 另外，还一定要仔细审查拆迁政策以及相关的协议，明确补偿的具体内容是什么，是以货币形式还是房屋置换等方式进行补偿。如果房屋是老人的个人财产，那么儿女们是没有权利擅自做主去分配的。而如果房屋是家庭的共有财产，那就按照共有的份额来进行分配。 总之，法律始终会秉持着公平、公正的原则，全力保障各方的合法权益，让每一个相关方都能得到应有的对待。恩施法务
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拆迁款家庭分配纠纷打官司要多久[律师回复] 拆迁款家庭分配纠纷打官司所需时间的确难以确切预估。 在通常情况下，简易程序的案件，因其程序较为简便，手续相对简单，大概在三个月左右就能审结完毕。而普通程序的案件，由于流程更为严谨细致，通常需要六个月左右的时间来完成审理。不过，这仅仅是最基础的时间框架而已。 实际情况中，如果案件的事实清晰明了，相关证据也十分充分，并且双方对于纠纷的争议不是很大，那么审理的速度就可能会较快，有可能在规定时间内提前审结。然而，倘若案件比较复杂，涉及到大量证据的审查与认定，这就需要花费更多的时间去梳理和判断。 另外，如果当事人申请进行鉴定、评估等程序，那也会使得时间相应地延长。 除此之外，还可能会出现上诉、再审等程序。上诉意味着案件需要进入到更高一级的审判程序，这必然会增加审理的时间和成本。再审则是对已经生效的判决进行再次审查，其程序的复杂性和时间消耗也不可忽视。 总之，拆迁款家庭分配纠纷打官司的具体时长会受到多种因素的综合影响。所以，建议在诉讼过程中，当事人一定要积极配合法院的工作，提供准确的信息和证据，这样才能有助于推动案件的顺利解决，减少不必要的时间拖延。恩施法务
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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