债权债务 法律问答
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同时履行抗辩权之诉怎么判[律师回复] 在合同交易里，同时履行抗辩权是个挺重要的法律概念。它说的是在双务合同中，双方要同时履行义务，要是一方没履行，另一方就有权拒绝对方让自己履行合同的要求。法院在审理涉及同时履行抗辩权的案件时，会从几个方面来判断。 先看合同是不是双务合同。双务合同就是双方都有义务的合同，而且没有规定谁先履行谁后履行。只有这种合同，才适用同时履行抗辩权。要是合同不是双务合同，那主张这个抗辩权就没用。 接着，得看行使抗辩权那方的债务是不是到了该还的时间。要是一方的债务还没到履行期限，另一方就不能主张同时履行抗辩权。 然后，看看对方有没有履行债务，或者履行得符不符合约定。要是对方已经按照合同约定履行了，那当事人就不能再行使这个抗辩权。要是对方只履行了一部分，当事人可以就没履行的部分主张同时履行抗辩权。 最后，还要考虑对方能不能履行。要是对方根本没办法履行了，当事人一般就不能主张同时履行抗辩权了，这时候可以通过解除合同等办法来维护自己的权益。 如果当事人的同时履行抗辩权成立，法院会判决在对方履行相应义务之前，当事人有权拒绝对方相应的履行请求。要是抗辩权不成立，法院就会判决当事人按照合同约定履行义务。 给大家提个实用的法律建议，在签订合同时，一定要明确双方的权利和义务，特别是履行顺序。要是遇到对方不履行义务的情况，要及时收集证据，合理运用同时履行抗辩权来保护自己的合法权益。恩施法务
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分期付结束账单调账的钱要怎么处置[律师回复] 分期付结束后，结账单调账的款项怎么处理呢？这得看具体情况并遵循相关法律规定。 要是因为计算出错、数据录入有误等，导致账目不准确，那就按照“多退少补”来。要是调账后发现消费者多付了钱，收款方必须把多收的退还。要是收款方拒绝，消费者能依据民法典中不当得利的规定，要求其返还。不当得利就是没有合法理由获得利益，还让别人受了损失。 如果调账后发现消费者少付了钱，就得及时补上。要是消费者拖着不给，收款方可以先协商或者发催款通知。要是消费者还是不付，收款方就能通过打官司来追讨，法院一般会支持收款方合理的诉求。 要是调账是因为不可抗力、情势变更这种没法预见、没法避免的情况，双方得按照公平原则重新商量怎么处理款项。要是商量不拢，也能去法院起诉，法院会根据实际情况做出公平合理的判决。荆门法务
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对债务人家属贵重物品该如何执行[律师回复] 1、在打执行官司的时候，一般只能执行欠债人的财产，是不能直接去动欠债人家属的贵重东西的。按照《中华人民共和国民法典》还有其它相关法律，每个人的财产是自己说了算，家属的财产属于他们自己的合法财物，法律是要保护的。 2、但也有特殊情况。要是欠债人把自己的贵重东西故意转到家属名下，债主可以去法院起诉，要求取消这个转移行为。等法院同意撤销后，这些东西就又能当成欠债人的财产来执行了。不过债主得拿出证据，证明欠债人是故意转移财产，像交易的时间、价格不合理这类情况都能当作证据。 3、要是家属和欠债人的财产混在一起，比如家里一起做生意，钱和东西都没分清楚，法院会根据实际状况来决定，要不要把家属的财产也拿去执行。这时，法院会综合考虑各种情况，根据证据和事实来做出判断。 执行欠债人家属的贵重物品必须按照法律规定和程序来，可不能想怎么样就怎么样。债主想拿回钱，就得走合法的路子，有足够证据的时候，依靠法院来保障自己的权益。现在法律体系不断完善，执行程序也会更加规范和透明，债权人在维权时应提前做好证据收集等工作，跟上法律行业发展的新要求。荆门法务
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债权转让完成，抗辩权要怎样行使[律师回复] 1、债权转让弄好之后，按照《民法典》规定，债务人原本对转让人的抗辩权利，现在可以拿来对受让人使用。这么规定就是为了保护债务人的合法权益，免得他们因为债权转让就吃了亏。 2、债务人要是想用这个抗辩权，得先搞清楚自己是基于啥理由、能在多大范围里用。打个比方，如果当初债务人跟转让人签的合同有无效或者能撤销的情况，那债务人就可以凭这个对受让人提出相应的对抗意见。要是转让人没按合同约定办事，债务人还能对受让人行使同时履行抗辩权、先履行抗辩权这些权利。 3、债务人得在合适的时间内行使抗辩权。当受让人找债务人要债的时候，债务人得赶紧把自己的抗辩意见说出来，不然拖久了可能就没机会用这个权利了。而且，债务人行使抗辩权的时候，得拿出证据来证明自己说的是真的、符合法律规定。 4、要是债务人跟受让人在抗辩权的事上有了矛盾，可以先商量着解决。要是商量不拢，那就可以走仲裁或者打官司这些法律途径。在仲裁或者打官司的过程中，债务人得负责拿出证据来证明自己的抗辩理由是站得住脚的。恩施法务
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伤残赔偿金是否要用于偿还债务[律师回复] 伤残赔偿金通常不用来偿还债务。它是对因身体受侵害致残者的补偿，目的是弥补其因丧失劳动能力减少的收入，并保障其生活。按照《中华人民共和国民法典》，有人身属性的财产一般是个人财产，专属于受害人。伤残赔偿金和受害人的身体、生存权益密切相关，具有很强的人身专属性，所以属于受害人的个人财产。 在实际司法里，除非法律有其他规定，或者当事人之间有特别约定，债权人不能要求用债务人的伤残赔偿金偿债。要是允许用这笔钱偿债，会严重影响受害人及其被扶养人的基本生活，这和设立伤残赔偿金制度保障受害者生活的初衷相违背。 但有一种特殊情况。如果受害人合法处分了伤残赔偿金，例如让它变成普通存款，还和其他财产混在一起，那债权人就可以对这部分财产主张权利。所以，债务人的伤残赔偿金通常有保障，但经合法处分后可能会用来偿债。荆门法务
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律师说法·债权债务
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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